深圳房价已经显现出下跌的态势，已经连续"两连跌"。专家指出，新政调控已经取得了明显的效果，而未来楼市要回归到基本的居住功能，而不再是投资产品。随着人们对居住要求的不断提高，人们对居住环境的要求也也来越高。尤其是在深圳，生活节奏相对较快，忍受了一天的工作压力，"家"成为了精神享受、心灵放松的少有保障。因此，此前一直不受关注的宜居景观房却悄然火爆。这些景观资源处于与市中心不远的区域，成为闹市人群的理想休憩、娱乐、休闲去处，拥有山景或公园资源已经成为了现代人购房的重要考虑因素。本期，小编为大家推荐几个里市区不远的公园或山景盘。

11月30日，中国社会科学院财经战略研究院课题组完成的《中国住房发展报告（2016-2017）》指出，全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险，整体风险最为突出的十个城市依次是：深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州（限于35个大中城市）。当前住房市场风险整体高于2010年，估值过高的住房市场将极有可能出现房价增速放缓甚至是房价下跌的情形，而深圳估值过高风险高居全国首位。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场11月14日至11月20日共成交了807套商品住房、133套商业和14套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（11.7-11.13）上涨了72.07%，成交面积环比上涨74.6%，成交均价环比上涨8.07%。上周深圳新房市场成交“量价齐涨”，宝安上周成交量涨幅最为明显，全市成交均价连续3周在5字头徘徊。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场11月7日至11月13日共成交了469套商品住房、112套商业和24套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（10.31-11.6）下跌了4.48%，成交面积环比下跌9%，成交均价环比下跌7.93%。上周深圳楼市新房成交数据整体呈现小幅下滑，宝安“大起大落”，上周下跌了5成，本周又回涨，关内除南山之外三区成交零星。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场10月31日至11月6日共成交了491套商品住房和93套商业2套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（10.24-10.30）下跌了29.76%，成交面积环比下跌31.52%，成交均价环比下跌8.44%。上周深圳楼市各区新房成交量均有下滑趋势，变动最为明显的为宝安大区，成交量环比上一期下跌了5成，全市量价齐跌，成交均价再次回到5字头。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场10月24日至10月30日共成交了699套商品住房和132套商业29套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（10.17-10.23）下跌了45.9%，成交面积环比下跌47.3%，成交均价环比下跌1.58%。本期楼市成交仍以龙岗、宝安、南山三大区为主，罗湖、福田、盐田三区仍是成交弱区，但环比上一期数据，南山上周新房成交量浮动较大，下跌了66.43%。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场10月17日至10月23日共成交了1292套商品住房和238套商业、17套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（10.10-10.16）上涨了1.49%，成交面积环比上涨19.68%，成交均价环比上涨17.02%。本期南山一区成交环比涨401.75%，高价位盘托市，成交均价有明显涨幅，再次冲高达到62193元/平。

小编一直挺羡慕房东的悠闲生活，有事收收租，没事旅旅游，不过身为有钱人的房东最近却一直愁眉不展......

近期，深圳推出《关于进一步扩大土地整备利益统筹政策实施范围的意见》（送审稿，以下简称《意见》），根据该意见，深圳将在数年内释放29.28平方公里未完善征转地手续未建设空地。

据搜狐焦点网统计，截至9月30日，深圳9月共有20个楼盘入市。尽管“金九”开局市场平淡，然而，就在上周末（9月24日—25日），7盘扎堆入市，当周成交量环比翻倍上涨，深圳楼市终迎来“下半场”的爆发。“金九”已现复苏迹象，“银十”30个楼盘集中进场，开发商推盘节奏加快，深圳楼市是否会再燃战火？