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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 山语海 | 建成年代： | 2017年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 海景地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 深圳市赤湾房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳市赤湾房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 蛇口小南山少帝路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年04月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月 |
| 售楼地址： | 深圳南山蛇口赤湾五路石油大厦西南方向 | 售楼电话： | 4001560036-135727 |
预售许可证：
预售许可证
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| 深房许字（2018）南山002号 | 2018-04-19 | |
| 深房许字（2016）南山013号 | 2016-09-21 | 1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,7栋,8栋,9栋,10栋,11栋 |
价格评价：
2.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-14 | 80000元/㎡ | 185-242平5房 | ||
| 2018-01-16 | 78000元/㎡ | 133-242平4-5房 | ||
| 2017-10-23 | 75000元/㎡ | 133-242平4-5房均价75000元/平 | ||
| 2017-09-20 | 75000元/㎡ | 133-242平4-5房均价75000元/平 | ||
| 2017-09-08 | 75000元/㎡ | 133-242平4-5房均价75000元/平 | ||
| 2017-08-29 | 75000元/㎡ | 133-242平4-5房均价75000元/平 | ||
| 2017-08-16 | 75000元/㎡ | 133-242平4-5房均价75000元/平 | ||
| 2017-08-08 | 75000元/㎡ | 133-242平4-5房均价75000元/平 | ||
| 2017-07-25 | 75000元/㎡ | 133-242平4-5房均价75000元/平 | ||
| 2017-06-29 | 75000元/㎡ | 133-242平4-5房洋房均价7.5万/平 | ||
| 2017-06-13 | 75000元/㎡ | 133-242平3-5房均价75000元/平 | ||
| 2017-05-25 | 73000元/㎡ | 133-238平4-5房均价73000元/平 | ||
| 2017-05-02 | 73000元/㎡ | 133-238平4-5房小高层洋房均价73000元/平 | ||
| 2017-04-01 | 72000元/㎡ | 133-238平4-5房均价约72000元/平 | ||
| 2017-03-24 | 75000元/㎡ | 130-238平3-5房均价75000元/平 | ||
| 2017-03-16 | 75000元/㎡ | 130-238平3-5房洋房均价75000元/平 | ||
| 2017-03-08 | 60000元/㎡ | 116平4房均价约60000元/平，130-238平3-5房均价75000元/平 | ||
| 2017-03-01 | 75000元/㎡ | 116平4房均价60000元/平；130-238平3-5房，均价约75000元/平 | ||
| 2017-02-21 | 75000元/㎡ | 130-238平3-5房均价约75000元/平；116平4房均价60000元/平 | ||
| 2017-02-10 | 75000元/㎡ | 130-238平3-5房，均价约75000元/平；116平4房均价60000元/平 | ||
| 2017-02-09 | 58000元/㎡ | 89-116平3-4房均价58000元/平；130-183平3-5房均价75000元/平， | ||
| 2017-01-26 | 58000元/㎡ | 89-116平3-4房，均价58000元/平；小高层为130-183平3-5房，均价75000元/平 | ||
| 2017-01-19 | 58000元/㎡ | 89-116平3-4房，均价58000元/平；小高层为130-183平3-5房，均价75000元/平 | ||
| 2017-01-11 | 58000元/㎡ | 89-116平3-4房，均价58000元/平；130-183平3-5房，均价75000元/平 | ||
| 2017-01-03 | 58000元/㎡ | 89-116平3-4房，均价58000元/平；130-183平3-5房，均价75000元/平 | ||
| 2016-12-26 | 58000元/㎡ | 89-116平3-4房均价约58000元/平；130-183平3-5房均价约75000元/平 | ||
| 2016-12-19 | 58000元/㎡ | 86-116平3-4房，均价58000元/平；130-183平3-5房，均价75000元/平 | ||
| 2016-12-12 | 58000元/㎡ | 86-116平3-4房高层住宅，均价58000元/平；130-183平3-5房多层洋房，均价75000元/平 | ||
| 2016-12-05 | 58000元/㎡ | 86-116平3-4房均价58000元/平；130-180平多层洋房均价75000元/平 | ||
| 2016-11-22 | 58000元/㎡ | 86-116平3-4房高层住宅均价58000元/平，130-180平多层洋房均价75000元/平 | ||
| 2016-11-09 | 60000元/㎡ | 88-238平3-5房均价约6万/平 | ||
| 2016-11-02 | 58000元/㎡ | 79-238平毛坯2-5房参考均价58000元/平 | ||
| 2016-10-26 | 58000元/㎡ | 79-238平2-5房前期参考均价58000元/平 | ||
| 2016-10-21 | 58000元/㎡ | 79-238平2-5房均价58000元/平 | ||
| 2016-10-17 | 50000元/㎡ | 79-238平毛坯2-5房均价约5万/平 | ||
| 2016-10-10 | 50000元/㎡ | 79-238平2-5房折后单价4.4万/平起，均价约5万/平 |
交通信息
交通评价：
2.8
| 轨道交通： | 5号线；2号线赤湾站 |
| 公交路线： | 南山公司站：N4、226、M371、M448、B600、B819 天后宫站：N4、226、M371、B819 赤湾总站：226、B600、B819、M448 |
| 交通方式： | 深南大道，转月亮湾大道，转兴海大道，后到少帝路，前行300米，右侧则是山语海苑 |
规划信息
| 占地面积： | 35228.27平方米 | 建筑面积： | 101839平方米 |
| 容积率： | 1.87 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 727个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 612 | 物业公司： | 深圳市赤湾物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：九年一贯制赤湾学校； 幼稚园：南山开发幼儿园； 综合商场：海上世界、海岸城商业广场、招商花园城、蛇口沃尔玛、宝能太古城； 医院：市六医院、蛇口医院、赤湾社区健康服务中心； 邮局：赤湾邮政代办所； 银行：招商银行赤湾支行、工商银行赤湾支行； 其他：图书馆：深圳南山图书馆赤湾分馆； 公园：大南山公园、小南山公园、赤湾公园、文天祥纪念公园； 港口：赤湾港、蛇口港； 娱乐休闲：海上世界、青青世界； 文化建筑：天后宫博物馆、少帝陵、文天祥纪念公园、林则徐铜像、左炮台。 | ||
| 学校： | 深圳市南山区赤湾小学 |
||
| 内部配套： | 商业：小区底层商铺 | ||
| 建材设备： | 交付标准：毛坯 水电设施：市政水电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
山语海苑总用地面积35228㎡，总建筑面积101839㎡，总户数612户，容积率仅为1.87，南面背靠小南山，北面远眺赤湾港。户型主要为78-239㎡的二到四房，南北通透，方正宜居。项目更有近一万平的私家后山花园，直通小南山郊野公园。
