近期，深圳推出《关于进一步扩大土地整备利益统筹政策实施范围的意见》（送审稿，以下简称《意见》），根据该意见，深圳将在数年内释放29.28平方公里未完善征转地手续未建设空地。

啥叫未完善征转地手续未建设空地呢——在深圳城市化过程中，曾经已经征用的、但没有完善征转手续（也就是当初没有进行补偿）的原村集体土地，且专指这部分土地中未建设的“空地”，就称为“未完善征转地手续未建设空地”。那么这将近3000万平方米的土地是个什么概念呢，2015年全年的深圳全市成交土地面积共134万平方米，相当于2015年成交面积的22倍！同时，《意见》中还包含包含简化审批手续、容积率奖励及货币补偿等多种手段，目的就是要尽快将这29.28平方公里、近3000万平方米土地释放出来。

听到这，各个开发商不禁有些方了，特别是某些大型房地产开发集团——在寸土寸金的深圳楼市，土地储备一直是各大房企争相抢夺的珍稀资源，不少大地产商手中都握有大量土地储备，以有序开发的形式维持着企业的良好运行。但3000万㎡的土地一旦释放，开发商手中储存着的土地价值势必将大打折扣，其开发节奏也势必将被打乱。

而对于购房业主来说，大量的土地供应意味着更为充足的房源，大量深圳人口渴望扎根的需求不会减少，优质的刚需房源依旧是市场上抢手的存在。

较新动态：山语海已于10月9日开盘，当天共推出项目11栋住宅548套房源，户型有79平2房、88平3房和116平4房、238平5房，现场总折扣约为96折，折后单价4.4万/平起，均价约5万/平。

较新动态：名居广场预计10月15日正式对外开放营销中心，预计10月底开样板间，年底开盘，具体时间待定。

较新动态：中骏四季阳光三期目前在售65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，其中2房户型约41000元/平，3房户型约39000元/平，4房户型约38000元/平。

较新动态：恒裕嘉城目前主推89平4房2厅2卫，单价35000-37000元/平，均价约36000元/平。另外项目还有少量71平3房2厅1卫在售，单价38000元/平。