延续9月下半场已经回温的市场，今年10月份，开发商的推盘热情明显上涨，据搜集焦点网统计，10月深圳楼市预计30个楼盘开盘及加推，较9月份的20个楼盘，环比大涨了50%；较去年的40个楼盘，同比下跌超25%。

2015年、2016年10月开盘数量对比图

与去年10月40盘入市的旺市相比，今年10月预计入市楼盘减少10个。从区域来分析，主要是福田、南山、罗湖和盐田四个片区仅有9盘入市，原关内推盘量遭”拦腰斩“，而在关外的龙岗、宝安、龙华、坪山以及光明等几个片区，10月预计有21个项目相继入市，其中13个纯新盘，推盘数量与去年持平。

9月、10月开盘数量对比图

据搜狐焦点网统计，截至9月30日，深圳9月共有20个楼盘入市。同去年30盘齐入市的盛况相比，很多人认为今年”金九“成色不足，新房均价63109元/m²，价仍处在高位盘整期，而成交量表现一般，开发商推盘较为谨慎，而购房者入市的积极性也不高。从统计的数据来看，10月份推盘数量比9月增加了10个，环比上涨50%，主要是龙岗、龙华和光明三大片区新增了8个纯新盘，关外新房供应明显增加。10月整体推盘量增加，虽不能跟2015年的火爆场面相比，但也可见深圳楼市初现复苏势头。

10月各片区入市楼盘对比图

从统计的数据来看，10月份入市的深圳新盘中，有17个楼盘是纯新盘开盘，另有13个楼盘是加推。从各片区的推盘量来看，供应量较大的仍是龙岗，预计有9盘入市；紧随其后的是福田、南山、宝安和光明，这四大片区各有4盘开盘；龙华仅有3盘入市，坪山1纯新盘入市；而盐田和大鹏这两个新区，放盘量最为惨淡，10月可能出现0开盘。此外，临深的惠州片区10月预计9盘入市，东莞有3盘入市。“金九”已现复苏迹象，“银十”30个楼盘集中进场，深圳楼市是否会再燃战火？

一、10月份龙岗区和坪山新区有10个楼盘入市，其中8个纯新盘开盘，2个楼盘加推，推盘量主要集中在龙岗中心城、布吉和坪山片区。

龙城壹号预计10月开盘，首批主推1栋277套房源，主要户型有毛坯74平2房2厅2卫、77平2房2厅2卫、86平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫，目前已取得1栋、2栋预售许可证，其中1栋A座为2梯5户、1栋B座为2梯4户、2栋为2梯5户结构，户型主要朝向为东南向，目前样板间已开放，现场可看房。

龙光玖云著目前项目正在巡展中，预计10月1日开放营销中心及样板房。龙光玖云著首批推出35-62㎡1-3房LOFT，产权40年，预计10月入市。

二、10月份宝安入市楼盘较少，仅有1个楼盘开盘，3个楼盘加推；而龙华片区，预计有1个楼盘开盘，2个楼盘加推；值得关注的是，光明推盘量明显增加，预计有3个纯新盘开盘，1盘加推。

华盛西荟城4期项目共有3栋高层住宅，主推64-160平2-5房，主力户型为68平2房2厅1卫、76平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫，预计10月中旬开盘。

鸿荣源·壹城中心六区二批预计10月上旬推出75-127平的3-5房新品，预计10月1日开放样板间，具体开盘时间待定。

三、福田、南山片区10月各有2个纯新盘入市，2老盘加推，比9月份新增2个项目；罗湖预计有1个新盘入市；原关内的盐田片区10月预计0盘入市。

万科瑧山府目前主推230平住宅，预计10月开盘，具体入市时间待定。目前营销中心开放中，现场可看沙盘图及户型模型。

山语海主推79-238平2-5房，预计10月中旬开盘，预计售价58000-60000元/平。据房管局数据显示，项目11栋房源已拿预售证（深房许字（2016）南山013号），备案价4.8-8.3万/平，更多详情可拨打售楼处电话咨询。

四、10月临深片区的推盘量较稳定，预计有13个楼盘入市，其中惠州预计有2个楼盘开盘,6个楼盘加推，东莞则分别有1个楼盘,2个楼盘加推。

金沙世纪城四期共5栋，预计10月15日将推出79-118平全新3-4房，具体户型有79平三房，88平三房，89平四房，112-118平四房，带2500每平，预计将推出400套单位，样板间已开放，预计均价14000-16000元/平。

旭生国韵预计10月开盘，预计10月初正式开放营销中心，一期产品首推74-125平毛坯2-4房，位于1栋、2栋和5栋，具体户型为74平2房2厅1卫，89平3房2厅1卫，92平3房2厅2卫，107平3房2厅2卫，111平3房2厅2卫，110平3房2厅2卫，125平3房2厅2卫。