血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
华侨城·新玺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼,商务公寓,商业街商铺
项目特色：
潜力楼盘,海景地产
建筑类型：
超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
暂无数据
开发商：
深圳市华侨城新玺发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南山 湾厦路南海玫瑰园三期西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2022）南山001号 | 2022-01-21 | 2# |
深房许字（2021）南山011号 | 1#34单元 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-07-27 | 300000.0元/m² | 100000.0元/m² | ||
2023-11-30 | 100000.0元/m² | 均价10万元/平起 | ||
2022-11-28 | 139000.0元/m² | |||
2022-03-18 | 140000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线东角头站（南延）
公交路线：
南海玫瑰园东:22路、79路、80A路、N8路；
半岛城邦:79路；
蛇口广场:22路、72路、80A路、B737路、M241路、N24路、N8路、滨海休闲假日专线、高峰专线7路、南山妇幼保健院:22路、37路、79路、80A路、B737路、M241路、M484路M484路区间、M519路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
25147.7平方米
建筑面积：
288268.36平方米
容积率：
7.03
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数660
楼栋总数：
3
总户数：
226
物业公司：
深圳华侨城新玺物业服务有限公司
物业费：
14.80元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
商业：海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家、人人乐、蛇口海鲜市场；
公园：十五公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园、深圳湾公园；
医院：南山区妇幼保健院（二甲妇幼保健专科医院）、蛇口人民医院（二甲综合性医院）、南山区人民医院（三甲综合性医院）；
银行：招商银行、建设银行、平安银行、中国银行、民生银行、交通银行、工商银行、南洋商业银行、农业银行
学校：
暂无数据
内部配套：
17964平米顶上商业＋1800平米海洋博物馆＋6200平米其它商业
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
深圳湾新玺名苑原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目，又名为蛇口街道西岸更新单元。位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。
深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。
具体规划指标上看，项目整体建设用地面积约2.5万平米，总建筑面积约28.8万平米。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场，以及24小时开放空间。计容积率建筑面积约23万平米，容积率9.13。其中：办公：88772平米（一期16878平米）；商业：17964平米顶上商业＋1800平米海洋博物馆＋6200平米其它商业。酒店：17964平米；
商务公寓：51676平米（均位于一期）；公交首末站：1700平米。
-暂无数据-
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