据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场11月28日至12月4日共成交了670套商品住房、112套商业和38套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（11.21-11.27）下跌了24.46%，成交面积环比下跌24.27%，成交均价环比上涨0.69%。上周深圳新房市场成交“量跌价涨”，全市唯独龙岗一区成交量有所上涨，其他区域均有下跌，宝安结束了连续几周的大涨，成交量下跌了38.27%，然而该片区房价却环比上涨19.3%。

随着福田、罗湖等新老城区发展已近趋饱和，此时的“关外”片区正是迎头赶上的时候，而有了质的飞跃的“关外”片区在很多方面也有优于“关内”的地方....

11月成交数据新鲜出炉，不出所料，数据较10月迎来全面下跌，其中包括写字楼在内的成交面积共35.32万平方米，环比10月下跌19.6%。不过，宝安在楼市整体走低的情况下，虽然成交面积小幅下滑，但宝安依旧成交1438套，成为除盐田外（33套成交）少有一个逆袭片区。最为亮眼的是，宝安中心区的壹方中心玖誉以及中粮天悦壹号表现强势，尽管均价高达8-9万/平，却依旧卖出数百余套。从户型上看，这两大名企盘主力户型皆为135平以下的2-4房，使得总价不至于过高，加之11号线开通及前海自贸区规划未来加成，对于改善性业主而言可谓诱惑满满，如果还有感兴趣的业主不妨了解一下。

有着1600余年历史的新安，也是深圳宝安区设立的排名前列个街道，一直被人称为“新安老城”。尽管老城区的各方面配套已经非常成熟，如商场、公园、学校和医院等，应有尽有，但片区内一直没有一个大型的文体中心。据了解，新安尖岗山“十大建设项目”的排名前列项目“新安尖岗山文体中心”已于今年1月份开工，预计明年12月可建成并投入使用，比原计划提早了一年。该项目总面积20504平方米，总投资2.26亿元，建成后一共有五层，地下一层，地面四层；室内部分有展厅、多功能演播厅、图书馆、球馆等，室外部分有5个篮球场、6个羽毛球场、2个5人制足球场、1个网球场。对新安区生活的人民是一个重大的利好。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场11月14日至11月20日共成交了807套商品住房、133套商业和14套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（11.7-11.13）上涨了72.07%，成交面积环比上涨74.6%，成交均价环比上涨8.07%。上周深圳新房市场成交“量价齐涨”，宝安上周成交量涨幅最为明显，全市成交均价连续3周在5字头徘徊。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场10月24日至10月30日共成交了699套商品住房和132套商业29套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（10.17-10.23）下跌了45.9%，成交面积环比下跌47.3%，成交均价环比下跌1.58%。本期楼市成交仍以龙岗、宝安、南山三大区为主，罗湖、福田、盐田三区仍是成交弱区，但环比上一期数据，南山上周新房成交量浮动较大，下跌了66.43%。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场10月17日至10月23日共成交了1292套商品住房和238套商业、17套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（10.10-10.16）上涨了1.49%，成交面积环比上涨19.68%，成交均价环比上涨17.02%。本期南山一区成交环比涨401.75%，高价位盘托市，成交均价有明显涨幅，再次冲高达到62193元/平。

预计2022年宝安将新增5条地铁线路，其中20号线2018年建成，6号线2020年通车，12、13、15号线2022年投入运营......

随着深圳城市发展西移，西部片区已经强势崛起，南山已赶超福田，而宝安也不甘示弱房价已经超罗湖。目前南山商圈已经成型且成熟，再加之前海蛇口双自贸区，可谓是深圳目前最耀眼的明星。而原来处商圈弱势的宝安各片区遍地开花，让宝安以“组合拳”的方式不断完善深圳西部商圈，房价已超罗湖，甚至一度逼近福田南山这个老大哥，让外界大吃一惊，到底宝安凭借什么优势足以叫板南山呢。

东莞地王一出，抢占了各大头条，楼面价直逼深圳地价，瞬间点燃了深莞惠三地楼市。为此，深惠楼市按耐不住，决定联手"围剿"，本周深圳楼市异常火爆，5盘入市另有3个楼盘开放样板间。惠州也不甘示弱，3楼盘入市抢占深圳客。