血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
天源华府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产,小户型,低总价
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳乾富控股有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
兰州天源投资集团
品牌商：
天源
楼盘地址：
南山 南山区南山大道与玉泉路交汇处（中山公园边）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2024）南山009号 | 2024-11-26 | 1#、2#、3# |
交通信息
轨道交通：
12号线中山公园
公交路线：
距离项目就近的公交线路有37路/21路等27条公交线路，四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市
交通方式：
项目无缝衔接地铁12号线的中山公园站、21号线（规划中），项目周边直线3km范围内有南头古城站、同乐站、桃园站等地铁站，轨道交通发达，便利生活出行无忧
规划信息
占地面积：
16126.57平方米
建筑面积：
77196.62平方米
容积率：
3.05
绿化率：
33.38%
停车位：
总数500个，车位配比：1:1.15
楼栋总数：
3
总户数：
433
物业公司：
深圳市西岭股份合作公司
物业费：
6.90元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
交通配套：地铁方面，天源华府项目距离 地铁12号线 “中山公园站” 非常近，是真正的地铁口新盘，往南可以直达南山蛇口，往北去宝安中心、西乡、机场十分便捷。另外，规划中的 21号线，未来也将在此设站，并与12号线交汇，路线站点已公布，也就是说，该项目以后可能是个 双地铁盘。自驾方面，项目东侧即是主干道 南山大道，北面是 北环大道，自驾去往前海、深圳湾、宝安都很方便。
教育资源：根据南山教育局学区划分，天源华府项目属于 南头城学校（9年一贯制）学区。学校与项目的距离非常近，仅一路之隔。另外，距离项目较近的还有南山的老牌名校 南山实验麒麟中学。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区配备有老年人日间照料中心、社区菜市场、社区管理用房、社区警务室、物业服务用房等便民设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天源华府位于南山区中山公园东侧，东临南山大道、南临南头古城、西面、北面是中山公园，距离前海、宝中约3公里。距离12号线的中山公园站非常近，预计今年年底通车。
天源华府项目总用地面积16126.57㎡，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。
天源华府项目共有433套住宅，主力户型为建筑面积约90~110平，其中90平170套，110平201套；此外还有160平29套，190平33套。整体布局2梯4户，2梯5户，2梯6户。
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