一、南山有蛇口前海，宝安有宝中尖岗山

说起南山不得不提就是前海蛇口双自贸区，这两个片区可谓是南山发展和楼市的王牌，也是深圳目前超级豪宅的集聚地，这得益于自贸区带来丰厚的政策红利以及高级名企的进驻。而宝安也并不甘示弱，你有王牌，我也有豪宅区，如今宝安中心新房价已经逼近9万/平。另外宝安手上还有杀手锏，就是尖岗山豪宅区，要知道，去年泰禾集团以近8万/平的楼面价夺尖岗山两宗地，一举刷新全国单价地王的记录。业内人士指出，泰禾或已确定将在明年正式推向市场，而其别墅产品定价很可能将摸高至30万/平。

二、南山自贸区PK宝安大空港

南山自贸区，加快前海和蛇口的深港现代服务业合作区开发开放；加快形成与城市中心区相匹配的经济、科技创新、文化教育和国际交往等综合功能。而大空港地区将发展空港经济，目标是成为沟通珠三角，连通世界的国际枢纽空港经济区。根据深圳市政府出台的相关规划，大空港片区未来将重点布局生产服务业和战略新兴产业，支持技术、产业、市场等类型的先驱型企业发展，发展航空服务、现代物流、商贸会展、高技术服务、文化创意五大产业集群。

纵使前海堪比为中国的"曼哈顿"，是拥有世界500企业最多的地方，但是宝安将着手建设全球较大的会展中心，将吸引更多的商业机遇。因此宝安超罗赶福并不是盖的，目前宝安中心区的房价已经比肩南山了，未来升值潜力自然不言而喻。本期，小编为大家推荐几个优质的楼盘。

【较新动态】中粮天悦壹号属于宝安中学和灵芝小学学区房，目前项目在售72-135平精装2-4房，整体均价81000元/平，按时签约可享98折优惠。中粮天悦壹号共有4栋超高层住宅，1栋为3梯4户，2-4栋为3梯6户，项目自带12班幼儿园及5200㎡住宅底商

【较新动态】宏发世纪城二期南区目前准现房在售，预计12月份毛坯交房，现在售户型为78-140平毛坯3-5房，户型层高2.9米，整体均价45000元/平，现购房享一次性付款98折，按揭99折优惠。宏发世纪城二期南区靠近地铁6号线石岩站，项目自带4万㎡一站式都会MALL、2.1万㎡风情商业街区。

【较新动态】领航城三期紧靠航城大道公交站，项目距离固戍地铁站约1.5公里。项目共有18栋高层住宅，目前在售52-165平1-4房住宅，整体均价53000元/平，具体户型有52平1房公寓式住宅、81-89平精装2-3房、165平毛坯4房。领航城三期整体建筑面积约为29.92万平方米，其中商业面积为5700平方米。

【较新动态】华强城已开放临时咨询处，项目正在施工建设中，正式营销中心预计10月底。华强城规划为81万平米的大型综合体，分三期开发，一期约有10栋15座高层住宅，户型主推72-160平毛坯2-5房，预计年底入市。其中72平为2房2厅1卫、89平3房2厅2卫、110平3房2厅2卫、125平4房2厅2卫、160平5房2厅2卫。华强城靠近地铁11号线塘尾站，绿化率40%，容积率4.59。

【较新动态】华盛西荟城4期目前已开放样板间，项目预计10月中开盘，推出64-160平精装2-5房，开盘优惠享5万抵20万。华盛西荟城4期共有3栋高层，项目自带约5万㎡商业。