血拼深圳
51300
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
参考均价为51300.0元/m²
楼盘地址:
宝安大道与凤塘大道交汇处（地铁11号线塘尾站）
地址发送到手机
交房时间:
2025年09月
主力户型:
3室2厅2卫 (建面95.0m²)
3室2厅2卫 (建面86.0m²)
3室2厅2卫 (建面86.0m²)
3室2厅2卫 (建面86.0m²)
3室2厅1卫 (建面77.0m²)
3室2厅2卫 (建面85.0m²)
余房查询预售证号：
深房许字（2024）宝安002号
微信扫码拨号
4001560036
转
442973
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
鸿荣源·珈誉府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,低总价,名企盘,教育地产,复合地产
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝安大道与凤塘大道交汇处（地铁11号线塘尾站）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年09月
开盘时间：
预计2023年09月02日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-442973
售楼地址：
宝安大道与凤塘大道交汇处（地铁11号线塘尾站）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2024）宝安002号 | 2024-03-01 | 1栋1-3单元、4栋 |
深房许字（2023）宝安027号 | 2023-08-25 | 7栋1单元 |
深房许字（2023）宝安021号 | 2023-06-30 | 1栋、2栋、3栋 |
深房许字（2023）宝安020号 | 2023-06-30 | 5栋、6栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-02-27 | 51300.0元/m² | 参考均价为51300.0元/m² | ||
2024-01-30 | 51300.0元/m² | |||
2023-11-03 | 51300.0元/m² | 折后价：5.13万 | ||
2023-08-29 | 55000.0元/m² | 备案单价约5.05-6.14万/㎡，整体均价约5.5万/㎡，备案总价约383万-647万/套。 | ||
2023-07-07 | 55124.0元/m² | 备案价55124元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
11号线塘尾站
公交路线：
塘尾地铁站①——M387（机场东－华美工业总站）、高峰专线56号（福永塘尾社区总站-新安学院总站）
塘尾地铁站——高峰专线56号（福永塘尾社区总站-新安学院总站）、B632路（塘尾地铁接驳站-塘尾地铁接驳站）、M310路（新和总站-金地大公交首末站）
凤塘大道东——B893（稔田社区总站-福海西站）、M251（福永家私街总站-凤凰山公交综合场站）、M252（福永家私街总站-凤凰山公交综合场站）、M291（机场东接驳站-燕山总站）、M514（华伦科技园-福永桥头综合场站）
惠丰工业园站——M291（机场东接驳站-燕山总站）、M184（振安工业园-福凤路公交总站）、M237（大田洋公交总站-机场东接驳站）
98工业区——M184（振安工业园-福凤路公交总站）、M237（大田洋公交总站-机场东接驳站）、M291（机场东接驳站-燕山总站）
交通方式：
从罗湖、龙岗、龙华出发：机荷高速→107国道（或宝安大道）→凤塘大道，到达本项目
从南山、福田出发：广深高速（沿江高速）→107国道（或宝安大道）→凤塘大道，到达本项目
从宝安出发：广深高速（宝安大道或107国道）→凤塘大道，到达本项目
规划信息
占地面积：
43146.01平方米
建筑面积：
354478平方米
容积率：
5.33
绿化率：
35%
停车位：
2721（1区）
楼栋总数：
9
总户数：
2280
物业公司：
深圳市鸿荣源物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：项目整体规划有一所36班九年一贯制学校和3所幼儿园，紧邻深圳外国语学校（集团）宝安学校（学校的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准）
商业：自带建面约50万㎡购物中心，为西部打造又一座“壹方城”；以“盒子+街区“的创意商业形态，融合“超级奥莱+生活”的全新体验模式，打造辐射全市乃至华南区的超级商圈影响力，树立区域中心地位；
约4公里范围内，深圳第四书城、新沙天虹、沙井天虹、京基百纳、形色城购物广场等生活配套一应俱全，全面覆盖目标客群日常生活所需。
文旅：约5公里范围内，深圳国际会展中心、海洋新城、海上田园等。
公园：距离占地约24.8平方公里“凤凰山森林公园”约3.5km，享受城市森林绿肺；周边还有万丰湖湿地公园、立新湖公园、大钟山公园、大王山公园等，绿色休闲配套环伺。
学校：
暂无数据
内部配套：
约3万㎡中心园林，围绕星空主题，打造八重都会园境，且规划有一所18班幼儿园。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目地处宝安大道和凤塘大道交汇处，位于宝安沙井核心生活区，总占地约31万㎡，总建面约248万㎡，涵盖住宅、公共住房、总部办公、商务酒店、大型商业、学校等于一体的综合体大社区。
项目规划打造建面约50万㎡购物中心，为西部打造又一座“壹方城”；以“盒子+街区“的创意商业形态，融合 “超级奥莱+生活”的全新体验模式，打造辐射全市乃至华南区的超级商圈影响力，树立区域中心地位。
项目享国家级战略加持，多核心驱动，紧临大空港与国际会展中心、海洋新城，受前海扩容+会展新城+海洋新城直接辐射，临近西部城市中心，新桥东先进制造园区和环立新湖科创区，是深圳西部规划的重点片区。
周边多地铁交汇，紧挨地铁11号线塘尾站，6站到宝中，7站到前海，30分钟快速达到南山前海，1小时通达全城。
自带3所幼儿园和1所36班九年一贯制学校，紧邻深圳外国语学校（集团）宝安学校，书香为伴。
项目由鸿荣源集团倾力打造。鸿荣源集团，历经30余年稳健发展，为中国房地产开发百强企业、中国物业服务百强企业。依托深圳，深耕湾区，不辜负每一片土地，著有前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、熙园山院、公园大地等多个具有市场影响力的标杆大盘项目，“所到之处，必树标杆”。
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