血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
欢乐港湾海府一号
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼,购物中心商铺,商业街商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
深圳华侨城滨海有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
深圳华侨城滨海有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝安 海澜路与宝华路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2021年上半年
开盘时间：
2020年06月19日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-393648
售楼地址：
深圳市宝安区宝华路与海天路交叉口东南280米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2020）宝安003号 | 2020-06-16 | A#、B#、C#、D# |
深房许字（2019）宝安011号 | 一期EFG栋：商业，共50套，户型建面约31-72㎡；办公产品，共150套，户型建面约38-307㎡。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 96000.0元/m² | 办公 | ||
2020-09-10 | 96000.0元/m² | 办公 | ||
2020-06-19 | 112000.0元/m² | 32-302㎡商业办公 | ||
2019-09-07 | 96000.0元/m² | 建面约38-307㎡办公产品 |
交通信息
轨道交通：
5号线临海站
公交路线：
巨基科技园(公交站):656路;782路;B977路;B979路;
后亭地铁站(公交站):782路;B895路;B977路;B979路;
中亭路口(公交站):656路;782路;B774路;B977路;B979路;
交通方式：
海陆空轨四维交通汇聚，辐射港深，畅达全球，更有四轨道物业覆盖，接轨国际效率。
海：30分钟到太子湾邮轮母港
陆：北环大道、滨海大道、广深高速、沿江高速、深港西部快线
空：宝安国际机场20分钟，香港国际机场60分钟
轨：5号线临海站无缝接驳，11号线、1号线环绕，深圳北站30分钟,深圳西站15分钟
规划信息
占地面积：
34471.29平方米
建筑面积：
88000平方米
容积率：
3.3
绿化率：
25%
停车位：
地上车位数12 ； 地下车位数588
楼栋总数：
8
总户数：
547
物业公司：
世邦魏理仕
物业费：
18.0元/平方米.月
物业费描述：
海景物业：18 元/平/月 ；生态办公：25元/平/月
周边配套：
1、教育配套：
幼儿园20所;
小学4所;
九年一贯制学校3所;
初中3所;
寄宿制高中1所
2、周边社区：
区域内社区：深业新岸线、福中福幸福海岸、万科兰乔花园、西岸观邸、金泓凯旋城、尚都、西城上筑、中洲中央公园、西城雅筑、圣拿威、榕江天御、富通好旺角、丽晶国际、兰乔圣菲、天悦龙庭、天健时尚空间、第五大道等
项目周边社区：壹方中心、熙龙湾、华侨城华寓、金泓凯旋城、新锦安壹号公馆
3、商业配套：
壹方城：总建面36万m²,上下8层,深圳最大规模航母级SHOPPING MALL建面10万m。
其他：万科生活广场，领域商业广场，永旺(宝安中心店)，天虹广场(宝安创业店)，华润万家和沃尔玛等，高端MALL、零售、娱乐、文化、休闲等商业配套一应俱全。
4、金融配套： 已入驻哪些银行？
光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行、光大银行等。
5、市政配套
距项目600m范围内：宝安区城市管理行政执法局中心区执法中队、宝安区总商会、宝安区农业局；
距项目700m范围内：宝安区政府、宝安区纪检委、宝安区计委、宝安区机关事务局、宝安区规划局、宝安区审计局；
学校：
小学：深圳市宝安区新安街道办事处建安小学
中学：中英公学
内部配套：
配备阶梯式垂直绿化及双生态入户大堂
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
海府生态大厦作为华侨城深西集团标杆项目——欢乐港湾中少有可售物业，坐落于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处（亦即位于在建中的海府路2号），占地面积34471.29平方米，建筑面积约8.8万平方米，是倾力打造的粤港澳大湾区商务示范作品。其由4栋海景企业会馆（A栋、C栋、E栋、G栋1座）、3栋生态企业总部（B栋、D栋、F栋）、1栋集中商业（G栋2座）构成。一期可售产品为E栋、F栋、G栋1座，建筑面积合计33196.01平方米，共200套，包含商业用途产品50套、办公产品150套。海景企业会馆主推户型面积为220-280平方米，底层商铺主推户型面积为30-80平方米。
海府生态大厦承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套，依托欢乐港湾市政公园、摩天轮、大剧院、街区商业、酒店等多元业态，打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。以3.3超低容积率实现少有的使用舒适度，居海岸线首排，配备阶梯式垂直绿化及双生态入户大堂；以全球五大行之一世邦魏理仕提供资产管理、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等高配置资源，成就国际化滨海城市强劲资产。
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