首先，地段优势奠定保值好方向。选择好位置的房产无论对购房者出行还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。住宅商品的保值、增值性不仅取决于住宅产品的产品优势，还取决于区域内是否具有良好的软性环境，如文化休闲配套、公共基础配套、商业配套等。

其次，学区房、地铁房成保值保障。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一些属于教育质量好的学区房产。因此近些年，购买学区房也成了一种投资行为。只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，保值性由此可见。同时，地铁带来的不仅有商机，沿线站点附近的地铁房更是不断走俏。地铁房较大的特点即为保值、增值性强。在房价上涨时期，地铁房的涨幅超过一般楼盘;在房价下降时，地铁房的跌幅远小于一般楼盘。本期，小编为大家推荐几个深圳有保值潜力的楼盘。

推荐理由：龙华大体量城市综合体，项目规划有较大的商业配套及写字楼。周边商圈比较成熟，公共配套完善，另外项目紧靠龙华地铁站。

动态：鸿荣源·壹成中心花园六区全频生活场已开启，新品户型信息尚未公布，预计今年年底推出。

推荐理由：项目120万平建筑面积这个体量已经足够让它上榜。建成后将成为一座集居住、教育、购物、办公于一体的城市人文综合体。项目还规划有2所幼儿园、1所九年一贯制公立学校。只是交通成为它的软肋。

动态：朗泓·龙园大观目前在售1栋毛坯2-5房，均价约38000元/平，具体价格以开发商现场公布为准。项目具体户型有69平2房2厅1卫、89平3房2厅2卫、89平4房2厅2卫、122平4房2厅2卫、156平5房2厅2卫、166平5房2厅2卫。

推荐理由：小编依稀记得该楼盘1年前才4万/平，如今已经涨至55000元/平，足见该楼盘的升值潜力，该楼盘较大的亮点无疑是教育配套，项目紧挨着未来的大运国际大学城，周边有香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学，另外，项目自身配有九年一贯制华南师范大学附属学校。另外项目有30万㎡商业体。交通上有大运地铁站。

动态：颐安都会中央2期目前在售毛坯2-3房，整体均价约55000元/平，具体价格可参考国土局备案及开发商现场公示。颐安都会中央2期主要户型有77平2房、83平2房、89平2房、120平2房、144平3房，目前项目营销中心及样板间对外开放中，现场可看房。

推荐理由：福永现在可能还没被众多购房者接受，但是按照宝安发展规划，未来福永片区要建大空港，这里将有国际机场、全球较大的会展中心，较快颜值较高的地铁，福永将是是深圳少有拥有海陆空的片区。项目本身体量也很大，总建面约81万㎡，其中12万㎡商业旗舰。同时也是11号线塘尾站地铁口物业。

动态：华强城靠近地铁11号线塘尾站，规划为81万平米的综合体，分三期开发，目前正在施工中，项目已开放临时咨询处。华强城一期共有10栋15座高层住宅，主推72-160平毛坯2-5房，样板间尚未开放。华强城占地12.8万平米，总建面约81万㎡，绿化率40%，容积率4.59。