深圳前海观山海家园公布了开盘折扣，最高91折，项目目前诚意登记进行中，将在12月25日截止，预计12月27日公证摇号，12月28日正式开盘选房。

项目此次推售1栋住宅，共计258套房源，备案均价8.49万/㎡，单价7.1万/㎡起。其中110㎡四房两卫789-1007万；115㎡四房两卫888-1106万。

观山海家园位于兴海大道东侧、沿山路南侧，靠近妈湾片区和赤湾片区。

项目占地面积约42407.29㎡，总建筑面积约16.3万㎡，包含商品住宅约10万㎡、配套商业约6000㎡以及少量公区配套。

项目共870套商品住宅，无保障房，无回迁房，容积率约2.65。住宅户型建面为约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，网传因为是设计新规后的新盘，使用率将达80%以上，具体以实际为准。

配套方面，项目距离地铁5号线“荔湾站”约650米 ，同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘，出行较为便利；

商业方面，旁边是泛海城市广场购物中心，周边还有约3万平印里首期商业，基本可以满足日常生活；

教育资源，项目周边有荔湾小学和深大附中等学校，还有荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校等多所国际学校；

生态方面，项目背靠大南山，面向大海，整体宜居程度较高。