一、51周(12月16日-12月22日)新房成交1107套，环比下降38.7%

进入2024年第51周(12月16日-12月22日)，深圳新建商品房成交1107套，较上周减少698套，环比下降38.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为2363套，本周成交1107套，低于近十周平均成交量53.2%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交2118套，环比下降8.2%

存量房方面，第51周深圳存量房成交2118套，较上周减少190套，环比下降8.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2129套，本周低于平均水平0.5%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源103套，较上周下降36.8%

从调价房源来看，第51周深圳涨价房源103套，较上周下降36.8%。与此同时，51周涨价房源占比回落8.08个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院