血拼深圳
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43000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
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小户型4万3左右-4万6左右 大户型5万左右
楼盘地址:
龙华 福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧（茜坑站D出口）
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交房时间:
预计2025年
预售证号：
深房许字（2024）龙华022号
微信扫码拨号
4001560036
转
438519
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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基本信息
楼盘名称：
合正观澜汇·云境
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
五证齐全,名企盘
建筑类型：
超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
深圳市新景发投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
合正集团
楼盘地址：
龙华 福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧（茜坑站D出口）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年
开盘时间：
2024年12月20日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-438519
售楼地址：
福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧（茜坑站D出口）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2024）龙华022号 | 2024-12-19 | 云境4-1#、云境4-2#、云境2# |
深房许字（2023）龙华013号 | 2023-07-21 | 1栋、2栋、3栋、4栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-08 | 50000.0元/m² | 43000.0元/m² | 小户型4万3左右-4万6左右 大户型5万左右 | |
2025-01-01 | 40000.0元/m² | 在售户型：70多 88 104 125，面积越大单价越高 | ||
2023-12-14 | 54300.0元/m² | |||
2023-07-28 | 54000.0元/m² | 在售103平三房、129平四房 |
交通信息
轨道交通：
4号线茜坑站
公交路线：
茜坑地铁站 公交站
交通方式：
自驾路线 福田方向：
项目—观澜大道—观澜人民路—龙华大道—珠三角环线高速—梅观路—彩田路—福田
项目—观澜大道—龙华大道—珠三角环线高速—梅观路—彩田路—福田
项目—观澜大道—沈海高速—福龙路—福田
罗湖方向：
项目—观澜大道—沈海高速—清平高速—罗湖
南山方向：
项目—观澜大道—沈海高速—南光高速—南山
规划信息
占地面积：
71365.6平方米
建筑面积：
840000平方米
容积率：
8.8
绿化率：
35%
停车位：
地下车位数1639
楼栋总数：
3
总户数：
1868
物业公司：
深圳市合正物业服务有限公司
物业费：
4.98元/平方米.月
物业费描述：
按物业服务行业收费标准
周边配套：
周边有福城天虹、龙华图书馆、观湖文化体育中心（在建中）、观澜河湿地公园、观湖美术馆、天虹商场、民法公园等。
学校方面:龙华外国语学校福城校区（在建中）、观澜第二小学、观澜第二中学、龙华第三外国语学校等优质教育配套。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
合正观澜汇•云庭位于龙华观澜中心区，4号线的北延线茜坑站（已开通）地铁口物业，毗邻龙华区政府，是涵盖住宅、公寓、商业、办公等多种业态于一体的百万超mall综合体。合正观澜汇周边交通便利，4号线茜坑站无需换乘，直达深圳北站、福田CBD；周围学府环绕，书香氛围浓厚，拥有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校等优质教育配套，以及项目后期规划教育用地和幼儿园用地。周边配套齐全，有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等一系列优质配套，举步乐享集商业、人文、生态、景点等资源于一体的精粹生活圈。
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