坂田出让限价地块最高5.9万/㎡ 利好频出新房住宅却供应紧缺

搜狐焦点深圳楼盘 2020-12-16 17:22:46
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2021年刚需在坂田能看哪里呢?

2020年坂田的利好不少,从交通上,地铁10号线通达,大大的缩短了片区到福田的通勤时间;坂银通道开通,大大缓解了片区内拥堵状况;教育上,深圳市第十七高中将引入广东实验中学开展合作办学,落户坂田,资料显示,第十七高级中学项目位于坂田街道岗头社区,学校用地面积70342平,总建面12.65万平,总投资约11.5亿,按36班小学,18班初中及42班高中的十二年一贯制学校整体规划设计,提供高中学位2100个,计划于2021年9月开始投入使用。

*图片来源于网络

然而,众多利好之下坂田新房市场却供应短缺,截止到目前,今年坂田仅推出2个项目,一个为商业盘-万致天地,目前已清盘;另一个为信义嘉御山7期,现房备案,也在12月5日入市,从项目反馈来看目前仅有少量大户新在卖。目前在售新盘多为大户型,相对总价较高,且可选择性不多。那么2021年刚需在坂田能看哪里呢?

12月16日,坂田出让位于华为附近的地块,限价5.9万/㎡(不含装修),宗地建设普通商品房,占地21779.76㎡,总建筑面积93577㎡,包括住宅87587㎡,商业3000㎡,以及6班幼儿园等。

*图片来源于网络

在建新盘可看新盘如下:

1、信义君御山居

待定

龙岗坂田街道三号路与杨美路交汇处 (坂田文化广场旁) 查看地图

2021年上半年 70年

二居 |87-112 m² 全部户型

400-156-0036 转 416188
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【小编推荐】信义君御山居与坂田文化广场一路之隔,占面约2.6万平,建面约12万平,规划5栋住宅,1栋幼儿园,自带258平的底层商业。周边以工业区及老旧城中村为主,周边待开发状态,环境也较为荒凉。项目对面可看坂田集团大厦及华为小区,但中间隔了一个坂田文化广场,还是有一定距离的。距离地铁口直线距离均在1公里左右(10号线坂田北及5号线坂田站)。

【最新动态】信义君御山将推出户型建面约87-112㎡住宅。项目目前诚意登记中,预计近期开设样板间。可在线咨询置业顾问。

2、华侨城荷棠里

待定

龙岗坂田街道布龙路与和南路交汇处 查看地图

2021年上半年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 418452
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【小编推荐】华侨城荷棠里共规划3栋高层,其中2栋住宅、1栋办公,拟规划368套商品房住宅及145套保障性住宅,主推89-117平住宅产品。华侨城荷棠里自身体量较小,容积率5.95较高,楼栋间密度较大,部分楼层采光或有影响,另外项目周边缺少休闲娱乐去处,可能会给生活带来些许不便。距离地铁10号线五和站和5号线坂田站约600米/400米。

【最新动态】华侨城荷棠里目前正在施工中,目前可电话咨询,售楼处开放时间待定,预计2021年入市。

另外信义嘉御山7期还有新品房源尚未取得预售证,在施工的还有佳兆业下雪村旧等项目。从新盘量来看,2021年能供应的量也并不是很大。2021年你会关注坂田吗?

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