血拼深圳
67000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
龙岗 坂田街道三号路与杨美路交汇处 （坂田文化广场旁）
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交房时间:
2023年03月31日
预售证号：
宗地号G03510-0054
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4001560036
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416188
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
7.5
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8
项目规划
7.5
项目价格
7.8
户型分析
8
交通出行
8
生活配套
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动态
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基本信息
楼盘名称：
信义君御山居
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产,山景地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
深圳市信发房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙岗 坂田街道三号路与杨美路交汇处 （坂田文化广场旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宗地号G03510-0054 | 2022-06-24 | 1#A,1#B,5#A,5#B |
粤（2022）深圳市不动产权第0068650号 查看图片 | 1B#、1A#、5A#、5B# |
交通信息
轨道交通：
5号线坂田站；10号线坂田北站
公交路线：
石背路口:M461路A线、M461路B线；
华为荔枝园:高峰专线117路、高峰专线118路
天安花园:391路、M180路、M244路、M269路内环、M269路外环、M271路、M298路、M310路、M408路、M408路区间线、M421路、M448路、M524路
交通方式：
轨道交通方面：项目毗邻地铁5号线坂田站约1000米，杨美站1200米，均步行即可抵达；地铁5号线3站接驳深圳北站，与 4号线换乘，实现快速畅通全城；地铁10号线坂田北站（预计2020年8月开通运营）约1100米，距离项目约不到1公里，未来实现3站抵达福田站。
陆地交通方面：项目位于全市地理位置的核心交汇处，两横四纵的道路交通让您能在20分钟就可畅达福田、南山、罗湖等各核心区域（两横为布龙路、南坪快速；四纵为五和大道、梅观高速、坂雪岗大道、清平高速）；更值得一提的是，坂银通道已于2020年4月28日9时50分通车，是政府投资40亿建设，全长10.7公里，双向六车道，坂银通道开通后，从坂田开车至福田中心缩短至12分钟，大大缓解梅林关拥堵情况，为坂田区居民出行提供了多样选择及极大的便利。
规划信息
占地面积：
26196.94平方米
建筑面积：
121143.04平方米
容积率：
3.17
绿化率：
30%
停车位：
总车位数850个，地上车位数80 ； 地下车位数770
楼栋总数：
4
总户数：
906
物业公司：
深圳市信勤物业服务有限公司
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
3元/平方米.月
周边配套：
教育配套：毗邻45班九年制深圳实验学校坂田校区（已开学）。
商业配套：万科里精品商业街、COCO City及COCO Park、8号仓奥特莱斯名品店、坂田天虹，九方商业mall等。
医疗配套：三甲医院---吉华人民医院（在建）
文体配套：坂田文化广场、云里梦想乐园、博物馆、图书馆、南园文体艺术中心
自然资源：银湖山郊野公园，还有南坑水库、正坑水库、南山水库等3大水库及黄金山公园等丰富的生态资源。
学校：
暂无数据
内部配套：
底层商业2580平米，幼儿园2400平米，社区健康中心1000平米
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
市政供电
楼盘简介
信义·君御山位于深圳市十七个重点开发区域之一的坂雪岗科技城，高级智慧产业集群已成，区域价值再度腾飞。目前，信义·君御山，名校、高端商业、地铁等配套全面成熟。项目配套9班制公立幼儿园（在建）。
交通方面，信义·君御山作为坂银通道沿线物业，将实现15分钟到达福田的便利交通。同时项目周边二横四纵的交通路网（两横为布龙路、南坪快速；四纵为五和大道、梅观高速、坂雪岗大道、清平高速），以及5号线、10号线（在建）的双地铁交通，开启半小时全城都市生活。
商业方面，项目项目拥有约.1.4万㎡的园林并自带约2580㎡的沿街商业，未来能够满足本项目以及周边社区的日常生活需求。项目现有周边皆为高端居住社区，生活氛围浓厚，是坂田片区的宜居优选。
效果图(12)
实景图(8)
样板间(10)
交通图(2)
周边配套图(11)
施工进度图(16)
楼盘证照(6)
效果图(12)
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