一、上周成交数据

  由于楼市的滞后性，6月的成交量开始较5月呈下滑状态，与上周相比，深圳楼市的成交数据处于稳定状态。据搜狐焦点数据统计，上周（6.10-6.16）深圳全市新房网签910套，环比下跌2.26%，成交面积89289平米，环比上涨0.34%。

深圳“红5月”火爆楼市新房共成交4605套住宅，创下近12个月以来的新高。除在走进6月的前一周成交量大幅度下跌外，其他几周都保持“千套周”模式。6月的成交量虽不如5月热情高涨却也直逼千套。从片区成交数据来看，罗湖区的成交量环比上涨200%，但其成交量仅有9套，仍为全市成交量较低片区。龙岗、宝安仍为刚需置业优选、成交大头所在，龙岗上周成交341套，涨跌幅度不大，仅上涨2.71%；宝安成交量为362，环比下跌13.4%。受南山豪宅开盘潮的影响，南山的成交量稳居原关内榜首，为154套，环比上涨31.62%。

从片区成交面积来看，罗湖区的成交面积仅755.26㎡，环比上涨161.34%。跌幅较高的是盐田区，成交面积为2046.57㎡，环比下跌44.2%。南山区的成交面积为18554.28㎡，环比上涨31.84%，约占全市成交面积的21%，可见深圳楼市仍靠刚需主打。

从每日成交数据来看，全市上周日成交量处于稳定状态，每日成交量都达到百套以上，没有暴涨也没有暴跌。成交量和成交面积较高的均是6.13日，分别是成交151套、成交面积为15335.77㎡。

从近十周数据来看，5月最后成交量出现大幅回落，但是6月两周成交均逼近千套，可见购房者置业热情度并没有大幅下跌。

接下来，我们来看看深圳上周（6.10-6.16）楼盘成交龙虎榜吧！

万科星城目前在售星城上郡、星城名邸、星城华府的住宅产品，户型是约79-136平，均价4.5万/平。目前，项目学区划入宝安中学（集团）第二外国语学校。

新天鹅堡三期规划有4栋高层，层高52层，为四梯6户，呈“c”形的半围合状布局。户型主推约117-123平住宅，产权为70年。目前新天鹅堡三期展示中心及样板间开放中。

宝能城西区共有6栋房源，其中1栋、2栋及5栋分别有A/B两座房源，6栋有A/B/C/D四座房源，6栋为小高层，共有10层。目前宝能城在售户型具体为4栋约122平4房、约165平4房；5栋约100平3房、约113平4房、约117平4房、约122平4房；6栋约143平4房

二、上周面市项目

据搜狐焦点网统计，上周共3盘面市，分别位于龙岗、宝安和坪山。5月南山豪宅赚尽购房者眼球，6月刚需住宅发力成主打。

仁恒公园世纪开发商为深圳市龙威信投资实业有限公司，项目展示中心已经开放。项目于6.6日获批预售，于6月15日开盘；主推建面约67-168㎡住宅，备案价5.1万/㎡；建面约31-277㎡商业，备案价7万/㎡。

财富城目前已获得3栋A/B座住宅预售证，并于今日（6月14日）开盘推出，共1234套房源，户型主推89.09-114.4平3-4房，整体均价约39000元/平。备案单价约37090-40039元/平，总价区间332-447.6万。更多详情可别拨打售楼处电话咨询。

新锦安海纳公馆于6月11日上午9时在前海公证处进行摇号，具备认筹资格的购房者共926位，确认有效的“认筹号”共925个。上午11时将在前海华侨城JW万豪酒店进行线下选房，推售1889套住宅房源，项目户型在76-118平米之间，价格区间在7.4-10.8万/㎡，总价在562-1274万/套。