2017深圳楼市即将落幕，回过头来看，“限购”、“限价”、“房贷利率”、“房住不炒”、“租售同权”等等新词汇陆续进入人们的眼帘，在激流不灭、市场变幻的情形下，哪些楼盘才能成为深圳楼市的销冠王呢，下面请随小编一起去看看吧。

从2017年1-11月楼市成交面积冠军榜中可见，1月份的成交面积是网签高峰，较高成交面积达5万多平；而3月份则是成交面积的网签低峰，较高成交面积仅1万出头。另外，天汇城连续3个月，9月、10月、11月占据深圳楼市成交面积的榜首；而万科瑧山府也连续2个月，6月、7月成为成交面积的冠军。从楼盘的区域分布来看，这些成交面积冠军楼盘主要集中在龙岗、宝安、光明、坪山及福田片区。

天汇城目前暂无房源在售，项目预计2018年上半年推出二期公寓产品，户型面积约60-70平，目前样板间尚未开放，具体入市时间待定。天汇城总建面约91万㎡，目前售楼处开放中。

万科瑧山府预计2018年年初推二期产品，户型面积约230-240平，具体价格待定。万科瑧山府位于福田区安托山六路与侨香四道交汇处，项目占地面积32302.5平，建筑面积129211.6平。

合正丹郡为现房销售，在售户型为105-143平3-4房毛坯住宅，整体均价约38000元/平,目前部分房源已交房。合正丹郡项目规划为7栋住宅，以及1万m²4层的商业。

从2017年1-11月深圳楼市成交金额冠军榜中可见，上榜楼盘中除了鸿荣源·壹成中心花园是刚需楼盘之外，其余的均为豪宅楼盘。而新天鹅堡不仅仅4次上榜，其中还3次蝉联冠军，这3次分别为8月、9月、10月；另外，福田的万科瑧山府也连续2个月，6月、7月占据榜首冠军。从楼盘的区域分布来看，这些成交金额冠军楼盘主要集中在南山片区，另外福田和龙华则各有1盘。

鸿荣源·壹成中心花园目前在售主力户型为约89-143平3-4房，另外项目还有少量约77平3房，房源位于高楼层。鸿荣源·壹成中心花园单价56000元/平起，均价60000元/平，在售房源位于7区，预计2019年4月30日交付。

新天鹅堡分两期开发，目前均有在售，二期D/E栋260-290平4房为毛坯交楼，均价约118000元/平；一期A栋550平复式5房、B/C栋300-380平的平层3-4房 ，为带装修交楼，均价138000元/平。更多详情可拨打新天鹅堡售楼处电话咨询。新天鹅堡位于南山区华侨城侨香路与香山东街交汇处,占地面积29321.82平米,容积率3.97。

华润深圳湾悦府目前售楼处暂不对外开放,项目在售南区产品,仅剩少量房源,具体户型为105-229平1-3房,70年产权,带装修交付,整体均价120000元/平,装修费另计。华润深圳湾悦府位于滨海大道与科苑路交汇处,备案名为柏瑞花园。