无地铁不买房? 龙岗楼市遇冷16号线成最热门置业区域

搜狐焦点深圳楼盘 2018-12-07 18:32:27
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

都说地段地段,自李首富在多年前提出购房地段论之后,一个楼盘位置的好坏,就成了购房者最重要的参考条件。

小编身为半个从业人员,总能时不时的打听到各式各样的较新消息,最近圈里流行的,莫过于宝安光明的网红盘热销情况了。相比华强城、万科星城开盘时的千人选房,同为置业大区的龙岗却频频爆出开盘去化率不足5%的低迷消息,实在是有点凉凉。

不过从成交情况来看,龙岗目前依旧是全市成交量较高的区域,那么问题来了,购房者都买了啥项目呢?为了研究这个问题,小编特地整理了近三个月的龙岗楼市成交情况。

从成交情况来看,近三个月时间里共有9个盘上榜,其中较受欢迎的是佳兆业未来城与远洋新天地,值得注意的是体量略小的琳珠华庭也在这三个月期间强势上榜,表现不输各大综合体。

从价格上来说,4-4.5万/平、4.5-5万/平、5-5.5万/平这三个价位各3个新盘对应上榜,说明购房者分布较为平均,符合龙岗楼市惯常的成交水平。

从地理位置上分析,这9个新盘,分别有3个位于大运新城,3个位于龙岗中心城、1个位于平湖、1个位于爱联、1个位于布吉。大运新城片区仅有的三个住宅项目全都上榜,毫无疑问成为龙岗最热门置业片区。

另一方面,这9个楼盘中,除里城玺樾山离地铁较远外,其余项目都在地铁1公里范围内,而其中又有5个项目位于16号线范围内——在深圳这样的大型城市中,地铁无疑是未来城市发展的最重要一环,深圳较早就有机构提出““建地铁就是建城市”的相关理念,万科也一直在强调“地铁+物业”模式。现在看来,购房者也在实际行动中同样是如此选择,16号线集刚需与投资于一体,途径了龙岗此前未曾覆盖地铁的人口密集区,成为较受欢迎的置业区域也在情况之中。

小编在这,也为大家推荐部分16号线沿线的热点楼盘,供有需要的朋友参考一二。

51000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 山景地产

龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧 查看地图

2018年05月18日 70年

二居 三居 |74-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 133146
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有4人报名
立即报名

又一城一期共有3栋32层住宅,其中1号楼分A/B座,A座为两梯五户;B座为两梯四户;2号楼为两梯五户。项目户型主推73-78平2房及85-89平的3房,均价约47000元/㎡。

待定

待售 普通住宅 高层 塔楼 教育地产

龙岗黄阁路和盐龙大道交汇处(即龙城高级中学旁) 查看地图

2021年下半年 70年

二居 |76-90 m² 全部户型

400-156-0036 转 269244
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有16人报名
立即报名

麓园云玺目前在售89-145平3-4房,整体均价41000元。目前麓园云玺推出双十二特惠活动,推出了8栋B座12套特价房,户型均为89平,较低总价3289396元/套

26000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 小户型

龙岗龙岗中心城龙翔大道与碧新路交汇处 查看地图

2018年12月15日 70年

三居 四居 |81-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 146335
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有23人报名
立即报名

远洋新天地目前在售目前在售二期6栋/7栋/8栋高层住宅,户型面积为81-105㎡,整体均价约43000元/㎡,其中8栋房源为小户型,面积段约82-90平。目前远洋新天地展示中心及样板间开放中。

37500元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 山景地产 五证齐全

龙岗深汕公路与深汕高速交汇处西北侧 查看地图

2018年11月20日 70年

二居 三居 |69-95 m² 全部户型

400-156-0036 转 381365
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
立即报名

中骏云景府由中骏地产开发,项目为中骏四季阳光四期项目。目前在售67-106平2-4房住宅,带装修交房,整体均价35000元/平。中骏云景府总停车位719个(地上194/地下525),详情可拨打400电话咨询售楼处。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。