无地铁不买房? 龙岗楼市遇冷16号线成最热门置业区域
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小编身为半个从业人员,总能时不时的打听到各式各样的较新消息,最近圈里流行的,莫过于宝安光明的网红盘热销情况了。相比华强城、万科星城开盘时的千人选房,同为置业大区的龙岗却频频爆出开盘去化率不足5%的低迷消息,实在是有点凉凉。
不过从成交情况来看,龙岗目前依旧是全市成交量较高的区域,那么问题来了,购房者都买了啥项目呢?为了研究这个问题,小编特地整理了近三个月的龙岗楼市成交情况。
从成交情况来看,近三个月时间里共有9个盘上榜,其中较受欢迎的是佳兆业未来城与远洋新天地,值得注意的是体量略小的琳珠华庭也在这三个月期间强势上榜,表现不输各大综合体。
从价格上来说,4-4.5万/平、4.5-5万/平、5-5.5万/平这三个价位各3个新盘对应上榜,说明购房者分布较为平均,符合龙岗楼市惯常的成交水平。
从地理位置上分析,这9个新盘,分别有3个位于大运新城,3个位于龙岗中心城、1个位于平湖、1个位于爱联、1个位于布吉。大运新城片区仅有的三个住宅项目全都上榜,毫无疑问成为龙岗最热门置业片区。
另一方面,这9个楼盘中,除里城玺樾山离地铁较远外,其余项目都在地铁1公里范围内,而其中又有5个项目位于16号线范围内——在深圳这样的大型城市中,地铁无疑是未来城市发展的最重要一环,深圳较早就有机构提出““建地铁就是建城市”的相关理念,万科也一直在强调“地铁+物业”模式。现在看来,购房者也在实际行动中同样是如此选择,16号线集刚需与投资于一体,途径了龙岗此前未曾覆盖地铁的人口密集区,成为较受欢迎的置业区域也在情况之中。
小编在这,也为大家推荐部分16号线沿线的热点楼盘,供有需要的朋友参考一二。
又一城一期共有3栋32层住宅,其中1号楼分A/B座,A座为两梯五户;B座为两梯四户;2号楼为两梯五户。项目户型主推73-78平2房及85-89平的3房,均价约47000元/㎡。
麓园云玺目前在售89-145平3-4房,整体均价41000元。目前麓园云玺推出双十二特惠活动,推出了8栋B座12套特价房,户型均为89平,较低总价3289396元/套
远洋新天地目前在售目前在售二期6栋/7栋/8栋高层住宅,户型面积为81-105㎡,整体均价约43000元/㎡,其中8栋房源为小户型,面积段约82-90平。目前远洋新天地展示中心及样板间开放中。
中骏云景府由中骏地产开发,项目为中骏四季阳光四期项目。目前在售67-106平2-4房住宅,带装修交房,整体均价35000元/平。中骏云景府总停车位719个(地上194/地下525),详情可拨打400电话咨询售楼处。
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