血拼深圳
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基本信息
楼盘名称：
麓园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
深圳麓园房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
深圳麓园房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙岗 黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高级中学旁）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2020年07月
开盘时间：
预计2021年下半年
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-269244
售楼地址：
龙岗中心城黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高级中学旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2017）龙岗024号 | 2017-11-22 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-05-18 | ||||
2020-04-29 | 390.0万元/套 | 76平样板间 | ||
2019-08-09 | 42000.0元/m² | 89-145平毛坯住宅 | ||
2019-04-11 | 40000.0元/m² | 89-145平毛坯住宅 | ||
2019-02-21 | 40000.0元/m² | 89-145平毛坯住宅 | ||
2018-11-21 | 41000.0元/m² | 89-145平3-4房均价4.1万 | ||
2018-10-29 | 41000.0元/m² | 89-145平3-4房 | ||
2018-09-11 | 40000.0元/m² | 少量89平3房在售 | ||
2018-06-06 | 39000.0元/m² | 76-89平毛坯3房住宅 | ||
2018-04-20 | 38500.0元/m² | 约76-108平3-4房整体均价38500元/平 | ||
2018-04-10 | 38500.0元/m² | 约76-108平3-4房均价38500元/平 | ||
2018-04-04 | 38500.0元/m² | 约76-108平3-4房均价38500元/平 | ||
2018-03-28 | 38500.0元/m² | 约76-108平3-4房住宅产品均价38500元/平 | ||
2018-03-20 | 38500.0元/m² | 约76-108平3-4房均价38500元/平 | ||
2018-03-19 | 39000.0元/m² | 约76-108平3-4房均价39000元/平 | ||
2018-03-15 | 39000.0元/m² | 约76-108平3-4房均价39000元/平 | ||
2018-03-12 | 39000.0元/m² | 约76-108平3-4房整体均价39000元/平 | ||
2018-03-05 | 39000.0元/m² | 11-14栋76-108平3-4房均价39000元/平 | ||
2018-02-26 | 39000.0元/m² | 76平3房、89平3房、108平4房，整体均价39000元/平 | ||
2018-02-13 | 39000.0元/m² | 76-108平3-4房均价39000元/平 | ||
2018-02-06 | 39000.0元/m² | 76平3房、89平3房、108平4房，整体均价39000元/平 | ||
2018-01-31 | 39000.0元/m² | 约76-108平3-4房均价3.9万/平 | ||
2018-01-25 | 39000.0元/m² | 76-108平3-4房均价3.9万/平 | ||
2018-01-18 | 39000.0元/m² | 76-108平毛坯3-4房均价39000元/平 | ||
2018-01-12 | 39000.0元/m² | 约76-108平3-4房均价39000元/平 | ||
2018-01-08 | 39000.0元/m² | 约76-108平毛坯3-4房均价39000元/平 | ||
2018-01-02 | 39000.0元/m² | 约76-108平3-4房，毛坯交楼，均价39000元/平 | ||
2017-12-26 | 39000.0元/m² | 约76-108平3-4房均价39000元/平 | ||
2017-12-19 | 39000.0元/m² | 约76-108平毛坯3-4房均价39000元/平 | ||
2017-11-27 | 35000.0元/m² | 约76-108平3-4房，开盘折后价格35000-41000元/平，均价约38000元/平 | ||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
16号线愉园站（在建）
公交路线：
龙岗麓园总站(公交站):M452路;
麓园总站(公交站):M318路;M556路;
龙城高级中学东(公交站):M452路;
招商依山郡(公交站):M230路;M317路;M318路;M361路
交通方式：
水官高速转北通道，再掉头转龙盐大道辅道，走大约100米，麓园位于道路右侧。
规划信息
占地面积：
97201.33平方米
建筑面积：
403382.01平方米
容积率：
3.2
绿化率：
25.42%
停车位：
车位数：997个
楼栋总数：
7
总户数：
1618
物业公司：
深圳市颐安物业服务有限公司
物业费：
3.60元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费3.6元/平
周边配套：
商业：星河COCO Park、山姆会员店、万科广场、世贸百货；
教育：麓园项目内设约2000㎡优质幼儿园，周边有龙城高级中学等优质教育资源；毗邻拥有香港中文大学（深圳）、深圳吉大昆士兰大学（规划中）和深圳北里莫斯科大学等多所知名大学的深圳国际大学城。
休闲：大运体育馆、公众高尔夫球场、大运自然公园、清林径森林公园、科技馆、青少年宫等；
医院：龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院；
办公：天安数码城、留学生创业园、深港国际中心(在建中)。
学校：
暂无数据
内部配套：
学校：自身配备建面约2500㎡的幼儿园；
商业：自身配套约4500㎡商业体量，引进华润万家。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水；市政供电
楼盘简介
麓园项目位于深圳龙岗黄阁北路龙城高级中学东侧，坐拥大运新城、龙岗中心城和回龙埔三大片区城芯区位，占地约9.7万m²，建面约40万m²，项目分三期开发，由12栋28-34层高层住宅及高端山体联排别墅、公建配套组成，是颐安集团沉淀二十余年品质住宅经验打造的中心城半山理想居所。
麓园背靠约2000万㎡麓山绿肺，周边清林径森林公园环绕。多维交通便利，临近已开工建设的16号线回龙埔站。同时，项目内设约2000㎡优质幼儿园，毗邻拥有多所知名大学的深圳国际大学城，坐拥龙岗中心城、大运中心千亿级配套，是不可多得的兼具稀缺半山景观资源又同时拥有城市繁华配套的理想住所。麓园项目建面约89/109/145㎡带装修、准现楼、半山美宅盛誉销售中。
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