近期，深圳推出《关于进一步扩大土地整备利益统筹政策实施范围的意见》（送审稿，以下简称《意见》），根据该意见，深圳将在数年内释放29.28平方公里未完善征转地手续未建设空地。

进入10月份，深圳楼市有降温之势，业内人士认为，此次深圳最严限购全方位堵住了炒房客，同时不少投资客已经降价抛售物业。此时，对于之前叫苦连天的刚需来说无疑是一大利好，但是时机来了，自己的收入能力能负荷起月供首付吗？

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场10月3日至10月9日共成交了789套商品住房和317套商业、 17套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（9.26-10.2）上涨了52.32%，成交面积环比上涨48.48%，成交均价环比下跌了5.2%，全市新房成交“量涨价跌”，连续两周维持在4字头的均价。由于国庆假期的影响，网签量骤减，但10月4日深圳楼市新政一棒当头，假期之后，网签量急骤上涨。

深圳楼市的供需缺口较大，每逢新盘开盘，多人抢购一套的现象屡屡出现，房价也随之上涨。对于脱离引力冲到宇宙的深圳房价，不少专家对此产生担忧。有专家表示，政府或将逐步介入房地产，将实行更严格的限购政策。

如果说上半年南山豪宅撑起了整个深圳楼市，那么下半年买房客的主战场特别就是龙岗。“东进战略”过后，龙岗犹如注入了一股新鲜血液，规划铺起来的同时，房价也跟着涨起来了，而且涨势不差于去年的龙华....

去年深圳的疯涨模式我们都有所领略，今年的楼市看着似乎并没有那么火，不管是从开发商的推盘态度，还是从楼市成交量来看，几乎都遭遇了滑铁卢，但房价却偏偏一如既往地往上爬，据搜狐焦点网数据统计，1-8月的商品房成交均价，2016年同比2015年几乎翻涨了一倍。

在当今的深圳，保障房成为了很多人留下来最后一个筹码，然而，在供求关系悬殊巨大的情况下，很多人一等就是几年，也仍然没能申请到一张"入场券".....

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场9月5日至9月11日共成交了584套商品住房和315套商业、 写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比 （8.29-9.4）下跌了23.86%，成交面积环比下跌31.69%，成交均价环比下降11.68%，新房市场整体量价齐跌。在深圳六大大区，本期南山的成交量浮动较大，环比下降了65.54%，一周成交仅61套，于此同时，盐田也继续沦为成交“弱区”。

随着惠州楼市推盘量的极速猛增，惠州城区、惠阳、大亚湾等多个片区供应激增，导致市场平衡开始被打破，同时加上房价上涨过猛，部分深圳客也出现了观望情绪，惠州房价整体止涨情况较为明显......

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场8月15日至8月21日共成交了488套商品住房和151套商业、写字楼。其中，商品住房成交套数环比 （8.8-8.14）下跌了18.8%，成交面积环比下降27.82%，成交均价环比下跌16.68%，市场呈现出明显的量价齐跌的趋势，成交量达到近十周低值，除去龙岗、盐田两区成交有上涨之外，其他片区成交量均有下滑，下跌较为明显的区域为罗湖、福田及宝安。距离楼市“金九”节点仅剩一周时间，深圳楼市是否能逆袭，在近几周的成交看来，答案似乎不明朗。