深圳房价每月播报: 龙岗8盘价格调动
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近年来,从扎堆“北上广深”到逃离“北上广深”,很多人已经不再将一线城市视为就业的优选,而是回到二三线城市谋求发展。深圳作为一线城市,也是一个移民城市,同样也面对着这这样的窘境。离开深圳的理由有很多,例如:竞争压力大、生活节奏快、户籍门槛高、生活成本高等等,但要说排在排名前列位的,就非房价莫属了。
说到深圳房价,很多人不免又要吐槽一番,尤其是较早一批来深的建设者,都是看着深圳房价在短短几年时间里,从几千元涨到了几万元,如今的深圳房价也早已把“北上广”狠狠地甩在身后了。尽管今年上半年,深圳楼市成交下跌,涨幅放缓,很多人都看好房价会大幅下跌。然而,下半年开始,随着二三线城市的崛起,楼市在全国多地烧起了一把火,且正逢金九旺季的带动下,深圳楼市也跟着杀了个回马枪,再次火热起来了。
如果说上半年南山豪宅撑起了整个深圳楼市,那么下半年买房客的主战场特别就是龙岗。“东进战略”过后,龙岗犹如注入了一股新鲜血液,规划铺起来的同时,房价也跟着涨起来了,而且涨势不差于去年的龙华。如今金九旺季临近尾声,龙岗的一大波新盘也调整了价格,房价奔四破五,以前的刚需福地,倒变成了一到“逐客令”了。今天,小编给大家盘点一下,9月份龙岗涨价的楼盘吧,且据小编了解,这只是冰山一山,很多售楼处正酝酿在10月来临之前,再涨一轮价格呢。
恒裕嘉城目前单价35000-37000元/平,均价约36000元/平。恒裕嘉城目前在售户型仅有89平4房2厅2卫,总价约300-320万/套,正南朝向,2梯4户结构,预计2017年12月毛坯交房。
恒裕嘉城目前营销中心、样板间对外开放中,现场可看房,项目位于龙岗区爱南路与同富路交汇处东北侧,周边商业配套有龙盛新天地、义乌小商品城、富业批发城。
恒地悦山湖预计10月初(即国庆节期间)加推一批89平3-4房产品,户型设计均为4米大开间客厅。恒地悦山湖目前在售主力产品为89-143㎡高拓3-4房,整体均价39000元/平。社区自带2000㎡泳池和南北双园林,1B栋89平3+1房、143平大4房精装样板间目前开放中,可前往参观。
另外,恒地悦山湖售楼处门前道路升级改造中,现场请根据导视进入营销中心,横一路单向双车道即将变身双向四车道。
中骏四季阳光三期目前整体均价40000元/平,购房享2万抵10万优惠。中骏四季阳光三期在售户型有65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫,全部为精装修交房,预计2018年年底入伙。
中骏四季阳光三期位于龙岗区深汕公路与深汕高速交汇处西北侧,项目自带一所5400平米的18班幼儿园及一所45班九年一贯制学校,同时还规划有3万㎡商业配套。
平吉上苑目前在售户型有78平3房2厅1卫、83平3房2厅1卫、88平3房2厅2卫、125平5房2厅2卫、135平5房2厅2卫。其中3房单价41000-43000元/平,均价约42000元/平,总价320-370万/套;5房单价约39000元/平,总价约480-530万/套。平吉上苑目前营销中心、样板间对外开放中,现场可看房。项目全部房源为毛坯房发售,预计2018年8月交房。
平吉上苑位于平湖街道,目前主要在售二期产品,二期由4栋32层高层住宅楼、二层沿街商铺及二层地下室组成。
星河智荟铂寓目前仅剩少量48-65平精装1-2房公寓在售,位于G座,整体均价40000元,价格区间为38000-43000元/平,目前仍有中低楼层可选,目前售楼处暂无购房优惠。
星河智荟铂寓位于3号线永湖地铁口,是星河智荟的公寓系列产品,房源位于G座,共计207套房源,开盘已售8成,40年产权,3梯9户,户户通燃气,首付4.5成。
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