一、深圳保障房或外迁 惠莞汕将成选择

深圳保障房要建到深汕合作区去了？近日，相关部门回应了深圳保障房该建到哪里去的问题，答复中提到市政府正考虑在深汕特别合作区规划深圳保障房基地，试点和周边地市合作建设公共住房。

其实，早在2016年年初两会上市政协委员许锦光就提出深圳向周边城市延伸发展保障房建设的建议，他认为，深圳仅有的可开发建设的土地资源已不能满足深圳未来的发展需求。因此，在保障房建设上，建议与惠州和东莞政府协商，由市政府出面，在该两个城市交界处安排一定的保障房建设用地，有效解决深圳因土地资源匮乏而造成的保障房建设用地极度紧张的局面。

二、保障房供应有限

受深圳高房价的影响，保障房成为了很多人留在深圳的最后一个筹码，然而，在供求关系悬殊巨大的情况下，很多人一等就是几年，也仍然没能申请到一张"入场券"。再者，近年来，深圳地价逐年攀升，保障房的价格也渐渐调整，由5 6千涨到7 8千，甚至突破了万元。一边是申请耗时长，一边是价格逐渐上涨，因此保障房的申请难度也越来越大。目前，深圳原关内片区已无保障房建设用地，部分保障房也安排至了宝安、龙岗、光明新区、坪山新区等区域建设，但深圳土地资源有限，未来把保障房建至临深的莞惠片区，甚至是深汕合作区也是有可能的。

靠申请保障房留在深圳已经不太现实了，小编认为，如果有时间和精力去等待这个机会的话，还不如把眼光放到深圳低价商品房上面，除了市面上的二手房之外，深圳一手房市场也不乏一些低价的刚需楼盘，今天，小编就给大家具体介绍一下有哪些值得入手的低价新盘吧。

奥宸天寓现84平复式6+1房高拓商住毛坯复式公寓，均价31000元/平，首付需6.5成，贷款10年。前期131平及134平4房平层住宅单位已售完，均价35000元/平。

奥宸天寓位于深圳观澜街道观平路松元片区，南临观平路，西临向西路，东北至上围路；项目总占地44365.9平米，总建筑面积约为30万平米，容积率5.06，绿化率35%，由深圳市奥宸房地产开发有限公司开发。奥宸天寓自带约6万平米的商业配套。

恒裕嘉城目前在售1栋、2栋、3栋、4栋毛坯高层，主要户型有71平3房2厅1卫、89平4房2厅2卫，目前整体均价33000元/平，其中3房总价约230-240万/套，4房总价约285-290万/套。恒裕嘉城所有房源为毛坯房发售，预计2017年12月交房，项目全部2梯4户结构，其中3房主要为东南朝向，4房主要为正南朝向。

恒裕嘉城位于龙岗爱南路与同富路交汇处东北侧，项目占地面积25000㎡，建筑面积115000㎡，自带4500㎡底商业。

同泰时代中心在售49-76平1-2房精装公寓，目前现房在售，整体均价33000元/平。同泰时代中心不限购不限贷公寓，首付5成，贷款年限10年。同泰时代中心位于宝安区福永街道宝安大道与蚝业路交界处，项目购房需以公司名义购买（现场可免费注册公司）。

KPR佳兆业广场已于9月10日加推45-78平1-2房公寓及47-50平精装住宅，不限购不限贷，均为现楼发售。目前均价约29500元/平，首付38万起，团购享5万抵10万优惠。

KPR佳兆业广场位于深圳市龙岗大鹏半岛大鹏镇腹地核心区域 ，占地面积约5.57万平米，建筑面积约13.05万平米，定位为城市综合体项目，集酒店、商业、住宅、公寓于一身。是大鹏半岛滨海旅游度假服务基地的重要组成部分。

峰荟创智特区目前仅剩53平复式公寓户型在售，均价23000元/平，全部房源为精装发售。

峰荟创智特区周边综合商业有公明天虹、佳华商场、盛妆百货、民联购物广场等。

潮商广场预计10月推出A座120-300平写字楼产品，目前样板房搭建中。潮商广场目前在售B座47-100平精品创意公寓，其中47-56平为单间，96平为“2+1”户型，整体均价约25000元/平。