据搜狐焦点统计，上周（3月20日—3月26日）全市共成交新房住宅141套，环比下跌5.73%，成交面积14458㎡，环比下跌2.4%，成交均价56322元/㎡，环比下跌2.74%，在经历长期供应缺失之后，网签数据呈现了连续下降趋势，下面，小编为大家详细呈现本周楼市成交数据。

东莞近期受限购风波影响，一下站在了风口浪尖之上，成为聚光灯下的焦点，之前饱受关注的珠三角大湾区规划就此被媒体遗忘。不过一地楼市的发展，终究无法脱离经济发展的基础而高悬，东莞房价高涨的背后，正是珠三角经济圈飞奔发展的真实折射。

一直以来，深圳买房选东部还是选西部是购房者纠结的问题。近年来，“东部战略”规划深入人心，在购房者看好东部规划决定下手时，“西部”又开始发大招，除了“大前海”规划之外，国际会展中心、航空新城等规划相继进入购房者眼帘，这让许多人开始猜测“深圳发展中心或西移”？不过不过就目前市场而言，西部房价还是略高于东部房价，若投资、置业西部还有什么低价片区吗？

据搜狐焦点统计，上周（3月13日—3月19日）全市共成交149套新房住宅，环比下跌36.05%，成交面积14813，环比下跌34.79%，成交均价57907元/㎡，环比上涨13.35%。在南山数个高价盘的影响下，房价较上周有明显上涨，其中3月18日成交均价高达7字头。

地铁作为城市的交通枢纽，人们越来越习惯这种便捷的出行方式。随着近几年深圳的轨道交通不断发展，各区域的地铁线路正在紧张地修建中。对于非城市核心区来说，邻铁楼盘具有较为明显的地铁辐射效应，且距离越近，价格越高，辐射效应越明显。

在成交逐渐活跃起来的同时，网签情况却再一次遇到下滑，据搜狐焦点统计，上周（3月6日——3月12日）深圳全市共成交住宅233套，环比下跌10.73%；成交均价51089元/㎡，环比下降12.29%。除宝安成交量有所上涨外，其余各区均遇到不同程度下跌，其中福田依旧0成交。

近几年来，深圳楼市可谓是风云涌动，房价在经历了几年的疯涨后，终于于去年在政府的一系列政策下进入调控期，并于今年步入平稳期。2017年房价还会涨吗？刚需是否该选择上车了？房价的涨跌，其实跟实体经济密切相关，所以是涨是跌，谁都不好说。但从长远来看，房子依旧是资金保值的较好途径，对于打算长期持有的刚需来说，更是不必担心涨跌的问题，只有发现有降价的笋盘即可入手。那么刚需该从那些区域上车，上车门槛多少呢？经过一番调查，小编发现深圳现在的上车门槛在200万左右，大多集中在龙岗、光明、坪山等地，龙岗区可选择的上车盘比去年多了一些，本期小编来盘点一下这些200万元盘，供各位看官进行参考。

进入3月，楼市的气氛总算开始有活跃起来的迹象，据搜狐焦点统计，上周（2月27日—3月5日）深圳全市共计成交住宅261套，环比增长39.57%；成交面积27521平方米，环比增长40.96%；成交均价58245元/㎡，环比增长5.49%。上周成交以刚需与大户型豪宅为主，随着多个楼盘的开盘在即，相信楼市也将继续回温，下面就和小编一起来看上周成交分析吧。

据搜狐焦点数据统计，本周深圳楼市共成交住宅187套，环比下跌41.19%；成交均价55215元/平方米，环比上涨6.11%；成交面积19524㎡，环比下跌39.48%。如同深圳的天气一般，楼市在短暂回温之后再度降温，具体详情，欢迎收看本周焦点数据。

西部大空港在规划出炉后再度亮相，各项工作稳步推进，空港新城和两中心一馆逐步落地，新国际会展中心主体工程3月开间…..随着各种利好消息不断传出，宝安再度成为关注重点。