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深圳房产 > 深圳房产资讯 > 深圳房产项目 > 焦点数据:低价活跃豪宅回温上周成交261套

焦点数据:低价活跃豪宅回温上周成交261套

づ訫痛ㄨ 2017-03-06 16:45:40

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进入3月，楼市的气氛总算开始有活跃起来的迹象，据搜狐焦点统计，上周（2月27日—3月5日）深圳全市共计成交住宅261套，环比增长39.57%；成交面积27521平方米，环比增长40.96%；成交均价58245元/㎡，环比增长5.49%。上周成交以刚需与大户型豪宅为主，随着多个楼盘的开盘在即，相信楼市也将继续回温，下面就和小编一起来看上周成交分析吧。

刚需活跃豪宅回温南山发力拉高整体均价

根据搜狐焦点的数据监测，上周龙岗共计成交151套住宅，占全市总量57.85%，其中合正丹郡连续三周蝉联成交冠军，而佳兆业城市广场也是连续三周霸榜雅郡。此外，包括华盛西荟城、心海城、金洪观荟等刚需房源同样是楼市的贡献主力，从布吉到龙岗中心区再到坪山，刚需热度正在逐渐上升。另一方面，南山两大豪宅楼盘华润深圳湾悦府以及海上世界双玺为片区贡献了50%以上的成交量，不仅拉高了当日全市均价，也一举拉高南山片区的整体均价。

盐田破冰福田依旧0成交

此外，盐田上周总算有一套175平住宅成交，没有延续0成交的颓势，而身为市中心的福田，仍旧0成交，至此，由1月中旬开始，福田已经连续7周住宅0成交。与在售项目无人问津不同的是，临近入市的万科瑧山府与深业中城却是市场上的热点楼盘，闻讯来电络绎不绝，两处项目一南一北坐落于香蜜湖西部，老牌豪宅区的魅力，不可轻视。

3月已到，越来越多的项目也加快了节奏，包括产品发布会、新品开盘等活动也更加频繁，预计未来几周，深圳楼市将越来越闹热，后续消息，还请各位看官继续收看每周焦点数据。

附：楼市成交TOP楼盘

效果图

合正丹郡

38000元/平方米

楼盘地址：龙岗龙岗大道与丹沙路交汇处（地铁3号线丹竹头站A出口） 查看地图

开盘时间：2018年06月14日产权：70年

主力户型：暂无 全部户型

400 电话： 400-156-0036 转 135656

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较新动态：合正丹郡位于3号线丹竹头地铁A出口附近，丹竹头小学、布吉沙湾中学均在其学区范围内，项目在售95-143平3-4房，毛坯发售，整体均价37000元/平，现购房可享受98折优惠，按揭贷款享受99折，预计今年8月31日前入伙。

效果图

佳兆业城市广场3期

58000元/平方米

楼盘地址：龙岗华为科技城坂雪岗大道与雪岗北路交汇处 查看地图

开盘时间：2016年08月20日产权：70年

主力户型：暂无 全部户型

400 电话： 400-156-0036 转 134457

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较新动态：佳兆业城市广场3期目前尾盘在售，户型为89-140平3-4房，整体均价53000元/平，物业费3.6元/平/月。其中89平3房2厅2卫、89平4房2厅2卫位于3栋A座，约45套单位，140平4房2厅2卫位于1号楼B座、2号楼A座，约10套单位。

效果图

华盛西荟城4期

46000元/平方米

楼盘地址：宝安沙井街道新沙路与永通路交汇处 查看地图

开盘时间：2017年01月15日产权：70年

主力户型：一居二居三居 |65-159 m² 全部户型

400 电话： 400-156-0036 转 133184

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较新动态：华盛西荟城4期位于宝安区沙井片区，项目共有3栋高层，户型主推64-160平毛坯1-4房，整体均价40000元/平。其中64-76平1-2房位于A栋，为6梯12户；87-89㎡的三房位于B栋，2梯5户；138-160㎡大户型位于C栋，为2梯3户。华盛西荟城共有4层商业，项目周边有地铁11号线沙井站。