供应缺失网签下跌 这个低谷有点惨

由于数据最终来源是住建局的网签量，故此有一定的延后性。在此前的1月至3月楼市中，政府发布的限价政策令大量新房无法过签办（预售）证，市场上的新房住宅供应一时陷入了停滞，反应在数据上便是2月底以来连续的成交数据下滑。作为一线城市的深圳，不得不说141套的成交还是超出了很多人的预期，政府的调控政策，对于市场的影响非常显著。

本周日成交数据

龙岗受伤福田流泪 观望气氛何时缓解

在持续数月的观望气氛中，福田可谓泪流满面，自一月下旬以来福田已有将近2月时间未有新房住宅成交。龙岗在刚需热度下降之后，仅剩坂田街道与龙华大区支撑，成交量一降再降，连两周前的半数都不到。另一方面，南山大户型异军突起，平均每套成交面积达188㎡，低谷期的豪宅，再一次成为了楼市不倒翁。

近10周楼市成交数据

价格稳定推售加紧 多盘入市或回暖

在长达数月的稳定状态下，楼市上涨趋势价格得到了很好的抑制，不少项目为了推售也打出降价与特价等手段。在未来的2月内，深圳将有多盘将要入市，市场热度或将得到一定程度的回升，更多详情，还请继续关注焦点数据。

附：楼市成交TOP楼盘

较新动态：华盛西荟城4期位于宝安区沙井片区，项目共有3栋高层住宅，目前仅剩C栋大户型在售，户型为138-160平毛坯4房，整体均价43000元/平。华盛西荟城自带5万㎡西荟城购物广场，2万㎡商业街区。

较新动态：香山美墅云邸售楼处电话暂时无人接听，据房管局网上备案情况显示，剩余少量高楼层的177平4房和185平4房尚未备案，前期参考均价约90000元/平，项目为毛坯交楼，更多详情可拨打香山美墅云邸售楼处电话咨询。

较新动态：金洪观荟在售79平3房、80、89平4房，带装修交付，119、123、145平米大4房户型，毛坯交房，现场一房一价销售中，购房享总价减10万另99*99折优惠，均价42000元/平，另外金洪观荟一期项目预计今年10月入住，具体信息以开发商公布为准。

较新动态：中粮云景国际在售72、89、125、129平2-4房毛坯住宅产品，房源位于3B/3C/4/5A栋，折后单价3.7-4.1万元/平，整体均价3.8万/平，预计2017年9月底交付使用。另外，中粮云景国际二期公寓及写字楼产品在建，目前已出地面。更多详情可拨打中粮云景国际咨询电话咨询，具体信息以开发商公布为准。

较新动态：佳兆业城市广场3期目前尾盘在售，户型为89-140平3-4房，整体均价53000元/平，物业费3.6元/平/月。其中89平3房2厅2卫、89平4房2厅2卫位于3栋A座，约45套单位，140平4房2厅2卫位于1号楼B座、2号楼A座，约10套单位。