纵观深圳楼市，无论是供应量还是成交量，宝安和龙岗几乎是二分天下。作为深圳关外崛起较快的两大区，龙岗宝安两区逐渐进入大众视野。这两个片区也代表着深圳的东部和西部发展，那么到底哪个区的房子更值得入手呢？

为防止节后楼市过热现象，3月"调控月"后全国已有数十个城市包括北京、广州等先后出台了楼市限购限贷政策，而深圳或许因为去年10月份的"深八条"后楼市走势平稳这次并没有加入限购大军。据搜狐焦点数据统计，"深八条"后近6个月，深圳新房成交量连跌，3月份仅成交806套，创就了09年以来的新低，2017年或真的成为大家口中的"刚需年"。

近几年，深圳地铁覆盖率逐渐提高，市民出行越来越便利，东西部联系愈发紧密，继去年7、9、11号线通车后，明年又有一条地铁线通车，那就是20号线。据了解，20号线主要贯穿宝安福永，届时宝安又多了一条专属地铁线，那么，深圳中心是否意味着“西移”了？

说到南山的新地标，春笋肯定当之无愧，但说到南山的商业地标，就非后海的海岸城莫属了。南山海岸城是目前西部较大的综合商业项目，让无数深圳人趋之若鹜。然，商业神话可以复制，南山不是少有，龙华、福田、沙井也将紧随其后再建深圳的第二座、第三座、第四座海岸城了。

一直以来，深圳买房选东部还是选西部是购房者纠结的问题。近年来，“东部战略”规划深入人心，在购房者看好东部规划决定下手时，“西部”又开始发大招，除了“大前海”规划之外，国际会展中心、航空新城等规划相继进入购房者眼帘，这让许多人开始猜测“深圳发展中心或西移”？不过不过就目前市场而言，西部房价还是略高于东部房价，若投资、置业西部还有什么低价片区吗？

地标，往往代表着一个城市或一个片区的中心，就如深圳的地标由京基100变更为平安金融大厦，这也意味着深圳中心已从罗湖悄然搬迁至福田。因此一个地标的诞生对于片区的发展和楼市的价值，具有非常重要的参考意义。而未来，深圳将诞生哪些地标性建筑呢？他们周边有哪些楼盘获益匪浅呢？

近期，各界人士都在无休止地争论一个话题，那就是2017年深圳房价是降还是升。一方面深圳楼市已经面临着缺货状态，不少新盘还“待字闺中”；而另一方面二手房业主又不断出手，甚至不惜降价抛售，楼市的走向着实让人看得迷糊。

虽然2016年10月深圳出台楼市调控政策，房价得到遏制并有下滑趋势，但是不少让业内人士表示，期待新政后房价下降或者房市震动是不现实的，2017年政府仍然以稳定房价为目的。那么在深圳楼市结构性调整的时刻，面对房价超5万/平的楼市，深圳刚需或者是投资客又该如何置业呢？在"十三五规划"下，哪些片区比较有潜力呢?

据搜狐焦点购房中心统计2016年度，宝安区仅推出了10个纯新盘项目，分别为新世界名镌、幸福珺湾、天福华府、新锦安壹号公馆、万菱new寓、宏发世纪城二期、华丰前海湾、怀德峰景、华苑、中粮天悦壹号。购房者已经不买宝安的单了？

10月4号新政后深圳楼市温度骤降。此次调控对投资客打击尤为严厉，投资户型也因此大受打击。由于小户型产品因其总价较低，入手比较方便，备受投资客的青睐。在新政的突袭下，深圳楼市急速降温，小户型更是惨遭重创，新政后，45-90平户型的成交均价跌幅较大，掉价约10%。在深圳买房动辄数百万，岂能儿戏？尤其是投资客，考虑的因素就更多，不仅考虑居住环境，还得考虑升值空间。那么在深圳该如何选房，哪些房子又比较保值呢？