其实很多人对于地标并不完全理解，他们认为较高建筑物就是一个地方的地标。其实地标并不仅仅指摩天大楼，而是指对片区群众生活或城市发展有一定影响力的建筑。地标往往选址在片区的中心，拥有着较好的交通配套、商业配套、休闲娱乐配套等等，因此处于地标辐射的周边楼盘往往有更大的升值潜力。说起深圳的地标，可能很多人排名前列时间会想起，成功拿下排名前列高楼的平安金融中心。但其实深圳还有一大波新的地标正在研究筹建，他们周边有哪些楼盘"躺着"升值呢？

一、深圳未来较高楼——H700深圳塔

H700深圳塔位于罗湖蔡屋围片区，将定位为金融商业核心区，建成后高度达739米，将超过平安金融中心成为新一代的排名前列高楼。

周边楼盘：

One 39目前还有尾盘71-89平商住楼在售，带装修，产权50年。项目当前均价60000元/平，样板间已拆除，现场可看实体房，具体价格视楼层朝向会有所波动。

二、全球较大会展中心——深圳国际会展中心

新的深圳国际会展中心选址宝安空港新城，将分两期建设。完成全部建设后，室内展厅面积可达50万平方米，将超过全球现有展馆成为“全球较大”，也势必成为深圳的地标性建筑。

周边楼盘：

怀德峰景目前准现房在售，预计4月份毛坯交房。项目在售88-143平3-4房，具体户型有88-89平3房2厅1卫、112平3房2厅2卫、143平4房2厅2卫，整体均价52000元/平。

华强城主推72-160平毛坯2-5房，共有10栋高层，预计2018年年底交房。目前项目开放临时咨询处，正式营销中心尚未开放。

三、深圳东部新的文化地标——龙岗三馆一城

“三馆一城”项目中的“三馆”，即科技馆、青少年宫、公共艺术馆；“一城”，即深圳书城龙岗城。项目兼顾规划展览、文化商业配套等功能,建成后将成为龙岗城市中心具有象征意义的标志性建筑。

周边楼盘：

万科广场·V寓SOHO公寓预计3月11日开放样板间，预计4月初开盘，具体时间待定。万科广场·V寓SOHO公寓产权40年，具体户型面积为64-80平3-4房，层高4.5米，房源位于3A栋。

星河上寓目前营销中心和样板间对外开放中，主推43-92平1-3房公寓，40年产权，带装修发售，4梯22户，整体均价40000元/平，现购房可享99*99折优惠。

四、深圳典型的公民娱乐设施——西丽体育文化中心

西丽体育文化中心位于沿深圳大沙河绿色廊道的一个住宅区域，整个项目包括四个主题建筑一个半球形的剧院、一个像蜂巢的多功能体育馆、一个篮球和羽毛球赛场以及一个游泳池。

周边楼盘：

万科云城在售六期的50平2房和三期的135平4房，40年产权，不限购不限贷，均价68000元/平，其中，50平公寓不通燃气，61000-73000元/平，享受单价减800元/㎡，5天内签约再享单价减400元/㎡优惠；135平公寓均价73000元/平，购买先减10000元再98X98折优惠。万科云城预计3月11日开放50平2房的全新样板间。

五、深圳西部排名前列高楼——华润集团总部大厦“春笋”

深圳湾作为豪宅区新秀，云集了各种各样建筑特色风格的住宅、写字楼。与深圳湾体育中心“春茧”仅一路之隔的华润集团总部大厦“春笋”目前已完成塔尖合拢。虽然在高度上并没有特别出众，但是要在填海区形成的海边上建一栋400米高的地标建筑，难度可想而知。因此392.5米的高度成为了深圳西部排名前列高楼。

周边楼盘：

华润深圳湾悦府目前在售北区的249-364平3-4房均价约15万/平，参观样板间需提前预约，南区105-229平1-3房产品尚未推出，预计今年上半年入市，具体时间待定。

六、龙华两座"水晶宫"——深圳美术馆新馆与深圳市图书馆调剂书库

未来三年，在深圳市龙华新区，两座相互呼应的“水晶体”将盛装绽放。这分别是深圳美术馆新馆与深圳市图书馆调剂书库，项目选址紧邻龙华新区的红山地铁站，总建筑面积约7万平方米。该项目建成后，将成为深圳市新的文化地标，同时成为全国的文化亮点。

周边楼盘：

光玖钻预计2017年上半年推出53-118平精智公寓，40年产权，预计3月上旬开放新品样板间。

华业玫瑰四季Ⅱ期在售带装修1-3房，均价62000元/平，具体户型有44平1房、49/73/77平2房、以及89平3房2厅1卫、96/110平3房2厅2卫，均价59000-66000元/平，预计2018年7月底交楼。

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