众所周知，任何一座城市的中心区，不仅坐拥最便捷的地理和交通，而且占据最核心的医疗教育资源，各种生活配套也一应俱全，因此房价水平和置业门槛自然也较高。不过，对于人多地少的深圳来说，随着城市的不断发展，正在形成多个中心的格局。近些年来，随着市内土地开发趋向饱和，以福田罗湖为代表的传统中心，已陷入几乎无地可用的境地。与此同时，以宝安龙岗为主导的关外区域，甚至更为偏远的坪山光明等地，已成为城市扩张和发展的新战场，支撑着当前楼市的供应量。更重要的是，这些关外片区的中心地段，房价仍处于低洼水平，从置业的角度，何尝不是一种选择？

进入7月份以来，深圳楼市成交一直萎靡不振，上周新房成交均价为49393元/平，创下了近十周以来的较低纪录。其中，作为推盘大户的龙岗区，不仅支撑着新房成交的半边天，而且片区大量刚需盘的集中网签，也拉低了全市的一手房价格水平。本期焦点踩盘播报，就跟随小编去看看龙岗片区4个新盘，了解较新的刚需市场行情吧。

近日，杭州滨江房产集团股权收购获得大浪浪口村旧改项目，成为滨江继2016年与安远集团合作开发龙华安丰工业园之后的第二个项目。深圳房价稳居高位，购房者持观望心态摇摆不定，但房企却仍勇往直前，近年来，入驻深圳的外地房企不断增加，他们都想分高房价一份羹，一起来看下这些房企的进击之路。

作为深圳较大的城中村之一，万众瞩目的白石洲旧改规划首度曝光了，总建面约350万平！

2016年楼市的火爆推动了至少14个城市的房价在过去一年上涨超过四分之一，而深圳为去年房价涨幅较大的城市。事实上，从2012年至2016年，深圳房价上涨了182.83%。

深圳楼市一手房成交量在今年前3月一直呈现下跌趋势，终于在4月份，形势有所逆转，全市一手房成交量环比3月大涨146.2%，成交套数达1977套，创今年4月以来较高。

据搜狐焦点网统计，截至4月25日，深圳全市共有9个新盘的价格发生浮动，涵盖了南山、宝安和龙岗三大片区。其中，龙岗某盘以月降5000元/平的幅度，成为4月份领降全市的新盘。

最近几个月，深圳楼市显得异常的低调，成交量和房价持续徘徊在低位，不少楼盘纷纷打折降价促销，甚至有楼盘比一期价格降了6千/平。但是进入第二季度，深圳房价还会继续降下去吗？恐怕未必，目前深圳楼市已经出现复苏的迹象。

据搜狐焦点统计，上周深圳楼市共成交新房住宅402套，环比上涨64.8%；成交面积42366㎡，环比上涨71.6%；成交均价59728元/㎡，环比上涨1.8%。深圳楼市在清明小长假后持续回暖，新房成交量价齐升。

“春天的故事”再次唱响，雄安新区横空出世，让深圳乃至上海这两个国内超级城市都有点懵逼了。被冠以“千年大计”四个字，雄安新区特别是4月以来最瞩目的"新星"。同时也给当地楼市浇了一把火，各路抢房大军纷纷涌进。作为特区的深圳，要被取代了吗？