一、白石洲旧改出台草案

2017年6月15日，市规划国土委南山管理局发布关于“沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）的公示”，该片区正是大众熟知的“白石洲”。

来源：深圳市规土委官网

据了解，该项目早在2014年被纳入深圳市城市更新单元计划排名前列批计划中。2015年3月，白石洲股份公司获得更新主体申报的合法身份。2016年6月，白石洲五村土地确权基本完成。这就意味着，历时长达12年的推进，深圳史上较大的旧改终于真正提上日程了。

二、白石洲旧改项目位置

白石洲位于南山区沙河街道沙河五村，东临华夏街，南临深南大道，西临沙河街，北临香山西街。沙河五村所在的位置，位于华侨城片区，是深圳较大的几个城中村之一，也拥有深圳市区最集中较大规模的农民房。可以说，绝大部分从外地来深圳的人，都有过一段或短或长的在白石洲生活的回忆。紧邻华侨城高档社区，与南山科技园一步之遥，地理位置十分优越，这也使得白石洲旧改一直成民众关注的焦点。

三、白石洲旧改改造规划

项目总平面布局图

项目配套规划公示

从项目的配套规划来看，白石洲旧改规划为总建面约348万平的综合体，其中住宅建面约125万㎡（含保障性住房5万㎡），商务公寓建面约112万㎡，商业、办公及旅馆业建筑建面约104.5万㎡，以及社区体育活动场地用地约1.8万㎡。另外，项目还规划3所九年一贯制学校，4所幼儿园（共57个班）。那么，从总平面布局示意图可见，项目由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成。

对于这个体量庞大的综合体项目，南山区城改办表示，若各方面工作进展顺利，将争取在动工建设后10年左右时间，全面完成更新改造。那么，届时片区居住环境的改善，公共配套的完善，由此将带动人才和资源的流动，焕发全新的发展活力，让我们拭目以待吧。本期，小编就为介绍几个总建面在百万平以上的在售新盘。

福田区代表：深业上城  

总建面：约120万m²

深业上城为包含商业、办公及公寓的大型综合体项目，目前商业及部分写字楼还在建设中，在售440-475平顶层公寓产品，现房销售，毛坯交楼，均价120000元/平。

南山区代表：华润城润府

总建面：约280万m²

华润城润府目前在售二期D、E座的150-195平3-4房住宅以及F座的190-230平4房公寓，整体均价约90000元/平，均通燃气，70年产权，带装修，更多详情拨打400咨询售楼处。

龙华区代表：鸿荣源壹城中心

总建面：约206万m²

龙岗区代表：华策中心城

总建面：约150万m²

华策中心城目前剩81平3房2厅1卫、122平4房2厅2卫、125平4房2厅2卫户型在售，其中3房单价44000-46000元/平，均价约45000元/平；4房单价42000-43000元/平。

宝安区代表：领航城

总建面：约150万m²

领航城三期目前在售52-165平1-4房住宅，具体户型有52平1房、80-89平3房、165平4房，其中52-89平小户带装修，预计2018年年初交房，165平为毛坯预计今年年底交房。领航城三期整体均价54000元/平，更多详情可拨打售楼处电话咨询。