雄安新区为什么可以一夜火爆，看中央对它的定义就知道了：“继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区”。这意味着雄安和深圳、上海的地位是一样的，如今这两个城市的房价早已逆天，缔造了一大批千万富翁，因此不少投资客炒房者连夜奔赴雄安"扫货"。但是雄安真的能成为下一个深圳吗？深圳将会有哪些机遇呢？

首先，深圳成功在于拥有了天时、地利、人和。深圳赶在计划经济向市场经济转型前面，享受这政策红利和人口红利。其次，地缘优势：珠江口+香港。深圳崛起在香港最繁荣的时期，成为香港金融产业背后的小金库。资金的互通和城市规划的借鉴，使得深圳能从一穷二白迅速崛起。反观雄安，为了缓解北京不堪重负的大都市病而设立的一个新城，一方面可以分解首都过度聚集的功能，另一方面可以借机推进京津冀地区的均衡发展。因此，雄安会成功，但是不会像深圳一样，房价出现翻倍的增长，然后维持在高位。如今房价已经成为社会非常敏感的话题，国家正在致力稳定房价，绝不允许有城市出现暴涨现象，因此，雄安并不具备房价上涨的宏观条件。

相反，雄安促使深圳迎来下个爆发期。首先，雄安的诞生，是以深圳为对标的，这更加确定了深圳在国内一线城市的重要性。其次，雄安疏解承载北京非首都功能，这种减负，让大量资源离开北京，那么商业资源、人力资源将选择效率较高的地方，但由于目前雄安处于规划阶段，而深圳无疑会成为优选。较好的证明就是这两年深圳大量引进北京名校。北大、清华、北京中医药大学、北理工都来深圳建本科分校。因此，深圳上海仍是中国未来城市的代表，楼市更具稳定性，随着越来越多人的涌进，对于地少人多的深圳来说，置业可能更加困难，本期，小编为大家推荐几个低价盘，让购房者及早买房置业。

恒裕嘉城目前单价32000-36000元/平，均价约34000元/平，项目总价约290-330万/套，具体价格以开发商现场公布为准。恒裕嘉城目前在售户型为89平4房，全部为毛坯房发售，预计年底交房。

朗泓·龙园大观目前购房享3个98折及1个99折优惠，其中2房折后单价约41000元/平，3-5房折后单价约39000元/平。朗泓·龙园大观在售户型有69平2房2厅1卫、89平3房2厅2卫、89平4房2厅2卫、122平4房2厅2卫、156平5房2厅2卫、166平5房2厅2卫，房源位于1栋A、B、C座，全部为毛坯房发售。

华策中心城目前一口价房在售，总价较低359万/套起，特价房房源位于3A栋。华策中心城在售户型有81平3房2厅1卫、87平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、122平4房2厅2卫、125平4房2厅2卫，单价40000-41000元/平，均价约40500元/平，全部带装修发售。

奥园翡翠东湾位于坪山新区竹坑片区，目前已正式开盘，在售65-105平2-4房带装修住宅，房源位于1/2/6栋，具体户型为65平2房、78平3房、88平3房及105平4房，均价33000元/平。

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