据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场10月24日至10月30日共成交了699套商品住房和132套商业29套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（10.17-10.23）下跌了45.9%，成交面积环比下跌47.3%，成交均价环比下跌1.58%。本期楼市成交仍以龙岗、宝安、南山三大区为主，罗湖、福田、盐田三区仍是成交弱区，但环比上一期数据，南山上周新房成交量浮动较大，下跌了66.43%。

深圳104新政有效抑制了房地产市场投机和投资的现象，短时间内房产投资获利空间收缩，在整个综合环境没有改变的情况下，大量资金找不到合适的投资品，收益高的优质资产越来越少，出现了资产荒的局面。因为在新政出台后，第二套住宅首付需7成，不少购房者将目光投向了只需5城的不限购不限贷的商务公寓。

10月21日，深圳市规划和国土资源委员会公布了《龙岗区布吉街道木棉湾入口片区等城市更新单元计划》草案，此次公示项目包括10个项目，其中木棉湾入口片区和力元吓片区项目为范围调整，其它均为新公示项目，包括龙华区4个，坪山区2个，光明新区一个和龙岗区1个项目，合计拆除重建用地面积671399平。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场10月17日至10月23日共成交了1292套商品住房和238套商业、17套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（10.10-10.16）上涨了1.49%，成交面积环比上涨19.68%，成交均价环比上涨17.02%。本期南山一区成交环比涨401.75%，高价位盘托市，成交均价有明显涨幅，再次冲高达到62193元/平。

据数据统计，深圳市10月12日成交191套新房住宅，其中福田、罗湖、盐田0成交，龙岗占108套、宝安占81套，南山占2套，龙岗、宝安几乎平分天下，而两区域成交产品也以刚需1-3房为主。

进入10月份，深圳楼市有降温之势，业内人士认为，此次深圳最严限购全方位堵住了炒房客，同时不少投资客已经降价抛售物业。此时，对于之前叫苦连天的刚需来说无疑是一大利好，但是时机来了，自己的收入能力能负荷起月供首付吗？

深圳楼市的供需缺口较大，每逢新盘开盘，多人抢购一套的现象屡屡出现，房价也随之上涨。对于脱离引力冲到宇宙的深圳房价，不少专家对此产生担忧。有专家表示，政府或将逐步介入房地产，将实行更严格的限购政策。

上周深圳楼市异常火爆，可谓是一扫颓势。据搜狐焦点网数据显示，上周共有5盘入市。经历了疯狂的上周末，在金九最后一周，深圳楼市偃旗息鼓，为银十做好爆发的准备。本周，深圳仅有1盘入市，1盘开放售楼处。

金九伊始，成交量价均不如人意，各方唱衰之声不绝，纷纷揣测“金九”是否要秒变“铜九”，然而本周的成交却让人大跌眼镜，深圳房价又开启了“霸主”模式，这又是势要先进全国排名前列的节奏？

在深圳，我们每天都被租房还是买房困扰着，深圳新房价在7月登上顶峰后8月份略跌，而房租…小编买不起房，如今也租不起房了。据数据统计，8月深圳全市平均租金为67.9元/㎡，7月深圳全市平均租金为68.7元/㎡，居全国第二，看到这些数字，小编瞬间觉得自己碉堡了。