据搜狐焦点网数据统计，本周(9月12日-9月16日)深圳新房成交均价达到67120元/平方米，环比上周54284元/平方米上涨23.6%，同比去年9月更是大幅上涨近八成。本周成交均价较高的是9月14日，在中秋节前夕，着实给了大家一个惊喜（惊吓），当天均价高达77231元/平方米，直逼8万的节奏。

这是今年以来周均价第二次突破7万大关，排名前列次为9月首周（8.29-9.04），新房成交均价为70025元/㎡，环比上升54.5%。事实上9月第二周却出现了大幅度下跌，新房成交584套，环比下跌23.86%；成交面积59290.59平方米，环比下跌31.69%；成交均价为60225元/平方米，环比下跌11.68%，整体量价处于齐跌状态，开发商及置业者观望的情绪都比较浓，各方唱衰“金九”之声不绝于耳，纷纷揣测拐点是否即将来临，然而本周的数据却让人惊艳了一把。如此如过山车般的深圳楼市实在让人揪心，在接下来深圳难道又要重写江湖传说？要知道前不久深圳才以房价收入比70倍勇夺全球房价第二贵城市，默哀30秒。

在9月接下来的日子及10月，还是不乏一些实力不俗的新盘及老盘在此段时间开盘或加推，预计从现在至明年上半年仍将引来一波小行情，明年下半年很可能风险聚集，去杠杆与保增长的矛盾更加突出。一起来看看接下来即将入市的是哪些楼盘吧，它们是否会交上一份令人满意的答卷呢？

【楼盘均价】待定

【楼盘地址】福田 福田路中心公园东侧

【楼盘动态】大康福盈门预计9月底加推159-180平精装4房，预计均价100000元/平，具体户型为为159平4房2厅2卫，165平4房2厅2卫，180平4房2厅2卫，目前样板间开放中，前往现场无需预约。据悉，此次加推无需认筹。

大康福盈门前期住宅产品已售罄，目前暂无其他房源在售。

【楼盘均价】75000元/㎡

【楼盘地址】福田 北环大道与梅林路交汇处东北角（下梅林村附近）

【楼盘动态】绿景虹湾将于9月中下旬推出51-76平2-3房精装公寓，目前诚意登记进行中，预交10万可享开盘98折优惠，具体开盘时间及价格待定。

绿景虹湾用地性质为住宅用地，所有公寓均可积分入学（梅山中学），产权70年。

绿景虹湾位于福田北环大道与梅林路交汇处东北角，位于福田北环大道与梅林路交汇处东北角，目前尚有少量大户型5房在售，均价75000元/平。

【楼盘均价】待定

【楼盘地址】龙华 地铁4号线延长线观澜中心站A出口

【较新动态】佳华领域广场预计9月底推出1栋A座精装公寓及2、6栋毛坯住宅，认筹3万抵开盘8万优惠，现样板房开放中。佳华领域广场1栋公寓主要户型有34平1房及44平、54平2房，预计2018年7月交楼；住宅产品有89平3房(分布在6栋)及142平4房平层和142平复式(分布于2栋)，预计2018年1月交楼，2栋及3栋为纯大户；(具体时间以开发商公布为准) 。

佳华领域广场分为2个地块，01为商业，现在打地基阶段，02为住宅、公寓和幼儿园，率先入市，由7个塔楼及1个2500㎡幼儿园围合而成。

【楼盘均价】待定

【楼盘地址】龙岗 龙岗中心•龙翔大道东（天成学校旁） 

【较新动态】远洋新天地预计9月底开盘，目前样板间已对外开放，现场可看房，同时还可办理VIP登记，交3万抵开盘额外8万优惠。远洋新干线首批将入市精装修loft公寓，具体户型为37平1房2厅2卫、40平1房2厅2卫、63平4房2厅3卫、65平4房2厅3卫、71平4房2厅3卫、72平4房2厅3卫。项目公寓有两种层高，其中1-6层为5.1米层高，顶楼7层为4.5米层高。远洋新天地一期规划有1栋209套公寓、2栋424套住宅，产权均为70年，全部为精装修发售。

远洋新天地位于龙岗龙岗中心龙翔大道东，项目占地面积57036.80平方米，建筑面积300610平方米，容积率4.12。

【楼盘均价】待定

【楼盘地址】南山 深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口

【较新动态】华润城润府89-195平2-4房新品预计10月推出，精装交楼，目前正在VIP诚意登记中，交30万可享开盘额外99折优惠，现场可参观150平3房和195平4房样板间，更多详情可拨打华润城润府售楼处电话咨询。

华润城润府位于南山区深南大道与沙河西路交汇处，靠近地铁1号线高新园站。

【楼盘均价】待定

【楼盘地址】光明 松白路与长春路交汇处（6号线 公明广场站）

【较新动态】天汇城一期目前已开放营销中心及生活体验馆，VIP登记火爆进行中，交1万抵99折，预计9月底开放样板间，主推79-150平3-5房，具体开盘时间待定。

天汇城一期，位于光明新区松白路与长春路交汇处（6号线 公明广场站），百万级深圳地标级新都会城邦，集40万㎡高尚人居住区、15万㎡旗舰商业都心、150米精睿天际公寓、10万㎡国际商务写字楼和星级酒店、精品社区幼儿园与公立中学于一体。