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艺术是富人生活的一部分

预售！40年前从香港导入深圳，快速蔓延到全国，强大支撑中国晋升世界最发达的房地产大国。强悍支撑GDP大幅度增长，促使中国成为全球第二大经济体。现售！豪人为何蜂拥优选，让你有点措手不及，呈现着怎么的强悍内核？

顶豪！历来是富人的游戏，5000万蹲抢房的余音未了，旋即又迎来500万汉堡的抢房大战。深圳抢豪之战，一直在持续。近日劲爆，港澳破天荒的放开808万房票，取消内地购房的一切限购约束令。无疑，港澳有钱的主，将站队深圳10万+抢房客的阵营。

2019岁末，约有10余个售价超10万+的高品楼盘，正在集约登场，年末压轴大戏正式启幕，直接将深圳抢豪公演，推向少有的高潮。

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深圳10万+集约登场

现售！不再凭空想象，将预售后的品质想象归零，眼见为实且凭货真价实，挺腰接受买方苛刻目光检阅，自动评定该楼盘处于怎样的世界品质高度水准？更是对开发商实力的全面考量。40年的深圳，迄今为止，开发商用实力缔造“现楼发售”，几乎微乎其微。现楼发售！必将成为现时深圳实力派富豪的排名前列选择。富人们零距离直击准现楼！帝国硬核展露无遗，将根据自身的实战经验的审美标准，甄选心中挚爱的极界高品现楼。当下深圳，尽管豪宅风起云涌，但敢于硬碰硬筑铸现楼帝国的，唯此当仁不让的两大牛盘：一是前海核心的榕江·云玺，二是宇宙中心的金茂府！正是开发商实力的真正体现。

初识榕江·云玺，从“致·不可复制的非凡”定位语开始，再识云玺，从“国际湾区·时代作品”星光弄潮的发布会开始。

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云玺

图腾镜阅楼无数，自然品鉴过不计其数的新盘展示中心，港豪风冲击深圳当下，能够留下太多深刻印象的，真的不多见。漫步榕江·云玺展示中心时，体验艺术感染氛围，被眼前极简悬浮的海浪线，镶嵌在曲面白色造型艺术空间里，给震慑到了。

先抛开天花和墙面整体曲面的造价不计，目测便知，施工的难度超大。拼接施工曲面造型、镶嵌诸多流淌的线条，有如雕钰之功，给人以极强美感艺术馆的视觉享受。

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鹤巢灵感艺术展示中心

只要你亲临现场，一定会被其唯美空间艺术氛围全面吸引，从而联想到榕江对云玺优质精工细节的追求。特邀米兰世博会意大利国家馆主创米歇尔大师，亲自操刀担纲设计。灵感源自榕江·云玺占位南山到前海宝中的首站，并临近广袤碧波的前海湾，身处万亿生活配套圈，彰显区域的优越。设计大师以“海岸线”激发设计原点、从高贵、灵气的“鹤巢”中，汲取创作灵感，运用纯白叠加海浪线，打造极具现代感的立体曲面体验场所与艺术空间气质。

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展示中心的星光通道

展示中心内专设造型走道，地面布满可参与、可鉴赏的圆球艺术灯，买家走近，灯光自动智能开启，买家离席，灯光自动熄灭，光影与曲线空间呼应，与整体鹤巢艺术空间，一气呵成。空间有如白云朵朵、星星点点、又如溶洞潺潺、海浪飘飘，直逼你进入强大的艺术涵养的熏陶中。让快步进入展示中心的领袖级豪人，立即放慢脚步、静放心灵、细品豪宅人生。

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艺术展示中心

扫遍全深圳的豪宅帝国，由于住宅有别于公建，立面受阳台、窗户、空调位及排水管等结构约束，想在建筑立面组合上，寻求更大的美学突破，又谈何容易？世界著名建筑大师意大利米歇尔灵感，在创作立面规划时，被浩渺的前海湾所激发，力求创新碾压前海建筑的昭示性兼合标志性，让挑剔的居住者，更显身份价值。

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建筑规划实景

住宅塔楼的建筑规划，采用空间围合布局，旨在极度放大景观面，无数次易稿建筑规划的设计思维，经持续的反复论证，使空间包容性较大化，让每一户随时亲身感受充足的阳光、开阔的视野和强大的私密。米歇尔大师又一次源自“鹤巢”的灵感，在BC 座建筑上空，规划云端观赏的星光连廊，与塔楼数个BOX盒子造型形成艺术呼应，促成极强的建筑豪气标识性。

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星光连廊实景

业主可以随时登廊闲步，白天，将前海一线海景和城市辉煌，纳为私家专属景观。夜间，越过璀璨灯火，鉴赏大前海的靓丽风景线。意大利米歇尔大师联袂先进住宅御用大师、屡获“设计界奥斯卡”奖项的德国设计大师Manfred Haverkamp，内外设计主持，灵感相互碰撞，设计互融互通。特邀菲律宾园林设计大师Sphinxter L. Saldanada，强化建筑与景观的内外的延展性和高端调性，为榕江·云玺规划唯美的建筑的典范。

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三大国际设计大师

BC 座的-2F、-3F 地下入户大堂、架空层大堂等，再次延续大师级的“溶洞”设计灵感，设计风格和入户体验感，不但倍显与竞品风格的不同，而且独树一帜的强调原创精神。无论你是步行亦或驾车，远观或近赏榕江·云玺高空云端的星光连廊。将充分吸引路人眼球，立即引发高净值目标人群，臆想亲临体验的冲动，强化身份价值标签的识别。环视大前海，准现楼的榕江·云玺，不但建筑形态豪气冲天，而且极具强烈的少有性，伴随未来前海的崛起，给予了升值赋能的充分支撑。

图腾镜曾经跑遍多个豪宅国，放眼全球，无论是美国各城的特朗普大厦，还是迪拜各式造型建筑。即使每平售价超百万的世界极奢豪宅，建筑的外立面逃不出：一选铝板、二选陶板、三选花岗岩等。榕江·云玺的建筑立面，甄选当今豪宅优选加厚30mm铝板型材，采取放线、固定骨架及连接件、安装铝板三重工序，精工完成。高达6万㎡的铝板+玻璃幕墙立面，造价极其昂贵，具有耐候性、耐污性、耐用性，且不易脱落，在保证外立面历久弥新的同时，又赋予其独特的艺术美感。

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考究的立面细节

建筑侧面设计形式采用线性元素拼接组合，让整个建筑形态充满韵律和挺拔感。即使是不太注意的侧面，也倍显美感十足。立面细节的凹槽位，采用全球先进漆系三棵树金属氟碳漆 SSF200填充，经 11 道工序打磨，具有耐候、环保、防腐、耐污等特点，造价远高于豪宅精用的真石漆。

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立面实景

人视可涉及的塔楼底部，采用工艺十分精致的外凸造型，高级灰的铝板，镶嵌米黄等灵感色，做工精细类比于激光切割，使得建筑灵气十足、挺拔大气。举目高望，立面中部设计有造型BOX盒，镶嵌深棕色铝板，施工工艺的难度较大，只为带来更强的建筑美学视界。

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昂贵的美学立面实景

建筑顶部的L型折面，与宽大的阳台夹胶玻璃及挺拔、时尚、平整的铝板，形成质感对比，又不失交互映衬，构成前海少有的美学立面。

图腾镜在现场，被销售经理首先带到主塔楼的电梯厅，发现电梯前室，大量运用NSF权威认证的西班牙进口德赛斯岩板，并广泛运用于大多数公共空间。

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德赛斯岩板

德赛斯岩板可耐1280度的高温，可抗冲击力约等于35mm花岗岩，可抗污、抗防水能比高端厨房的石英石强，可抗腐蚀且不变色。

未来，即使业主的小孩，使用莫氏6 级硬度刀锋，刮向此版，均不会留下任何痕迹。

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奢豪电梯轿厢

约几秒钟，塔楼三菱电梯徐徐打开，发现内饰采用西班牙进口德赛斯岩板及金属镶嵌等奢豪装饰，轿厢比普通电梯高出30%，倍显豪门气度。

走出电梯，眼前一组高灯，照射着小息考究的椅子，绿植点缀其间，墙面采用韩国进口现代木纹膜豪装，好一派豪门的地下库大堂。

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车库大堂

墙面甄选台湾科定木纹漆面板，基层夹板为印尼或马来西亚柳鞍板，表面的UV 漆的环保等级，达到国际环保较高标准的日本F4星级。面板制作工序极其精细，历经涂底、底漆、面漆共30多种复杂工序，具有超强防焰、抗腐、耐热、不变形等特点。

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人性关怀的车库

图腾镜被销售带到主人到达频率较高的地下库，云玺对主人给予了较大化的人性关怀。目测负一层高约4.5米，比普通3米层高车库，又高出一大截。所有的行车走道顶部，使用笔直的铝材木饰面格栅装饰，辅以各式灯光及尤为精致的灯箱指示系统，媲美较新型五星级酒店的顶配车库。继续通过高轿厢、奢豪装饰的三菱电梯，快速升至已经开放的高层豪宅。

榕江·云玺

即将现楼发售平层户型约100-156㎡，主力区间118-119㎡大尺度复式约230-250㎡超高实用率部分横厅设计，室内采光通透大多数户型，可以饱览远景深圳湾及近景前海湾大美，大前海飞速发展中，非常适合高净值家族入主。

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高层豪宅实景

售价预估每平约11万，品质配置如此高端，整个深圳在售10万+，其品质难以出其右，其性价比堪称一流。云玺高层豪宅特地打造一套100㎡主人专用阔奢型两房，大尺度主卧、连接书房及阔奢洗水间，主张升级舒适的奢豪生活。

图腾镜曾经在京城，鉴赏过160㎡奢豪一房两厅的某女明星家，其生活主张，类同云玺的尺度意境。云玺的户型创新，非常适合世界500强高管入主，畅享国际生活理念。

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大尺度生活主张

户型为毛坯交楼，如果家庭成员较多，约100㎡样板间户型空间亦可灵活利用；拥有更多家庭成员者，可以入主更大面积或250㎡复式户型。总之，只要你是城市GDP贡献人物，在云玺，总有一款适合你。图腾镜在现场洞察到，A座采用意大利进口卡门装甲门和意大利ISEO电子机械一体锁。通过欧洲UNIEN 1627-1630立法爆窃测试，被称为“全世界最安全的入户门”，更被誉为“装甲门中的劳斯莱斯”。执手采用意大利进口Valli&Valli品牌，是具有80多年的历史的国际五金领导者，设计充满国际时尚风潮，产品遍布全球70多个国家，是先进豪宅、著名设计师优选合作品牌。法拉利集团总裁卢卡·柯德罗、世界著名摩托车赛车手瓦纶帝诺·罗西、国内明星王菲等，都争相优选卡门品牌。BC座采用国际知名品牌耶鲁装甲门和耶鲁门锁，为全球知名百年品牌。装甲门框采用优质2.0mm镀锌钢板结构，门扇内置50mm厚钢芯，内置可调铰链、双道密封等重型三维系统，防火防盗、隔音保温性能尤为突出。

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耶鲁智能装甲门

耶鲁智能门锁具有指纹、刷卡、密码、钥匙、蓝牙APP等5合1功能，拥有超强的安全性能，即使外接电源，可抗三万伏高压电击，依然保持门锁关闭，避免误开启。国际知名智能意大利ISEO电子机械一体锁，为防盗保险箱连动多点式锁体系统。内置全自动装甲锁马达驱动，可以实现零接触开门及关门自动上锁，锁舌可耐受轴向10KN侧向10KN的破坏力，符合国际较高安全的欧洲标准。

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旭格门窗系统

立面门窗系统采用德国原装进口旭格品牌高配产品，隔热、隔音、防水效果优质，胶条与宝马胶条同级别，密闭性能先进，被称为门窗系统中的“奔驰”，为10万+豪宅先进御用产品。设置信义双层中空LOW-E玻璃，6mm+12mm+6mm配置，防紫外线摄入，室内远红外反射率≥85%，透光率高达 70%。榕江集团联合腾讯房产，打造前海排名前列企鹅智慧社区。利用物联网、云计算、大数据、智能化专网、5G等新一代信息技术的集成应用社区智能化。

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入户智能系统

全面整合社区资源，享受智慧安防、智慧健康、智慧能耗等三大智能化功能。还设有人脸识别系统、智能家居控制系统、智能梯控系统、400万高清摄像、公共区域AI行为识别等，为业主提供共享安全、健康、管理等多重高效智能生活方式。

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腾讯房产智能系统实景

你！作为城市经济增长的贡献者，云玺为你配置10万+豪宅的极奢标准。你有理由货比三家，最终还是因超高性价比，入主属于你的云玺之家。特邀全球物管排名前列品牌世邦魏理仕，全程指导顾问导入国际化资产服务理念，为主人提供“铂金管家”尊贵服务。入主大前海准现楼，畅快冲向2020年。未来坐拥大前海“特区、湾区、自贸区、示范区”等四区的赋能红利。

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效果图

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无缝接驳新安地铁站

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实景图

来源：深圳概率