据搜狐焦点网统计，截止10.30日之前，全市仅6个新盘获批预售证且均是住宅项目，共2488套房源，其中有两个新盘带有少量商铺。9月统计数据显示10月将会有12个新盘入市，但是据数据显示目前仅6个新盘获批预售证，金九银十太不给力了吧！由于房市存在一个滞后期，6/7/8月入市的产品以公寓项目居多，三季度以来深圳新房成交的主流就成了公寓。

获预售项目具体详情如下：

从产品类型看，本月获批预售证的项目均是住宅，那么接下来势必将进入住宅市场了。从片区来看，西部大区宝安大发力6盘获预售就占了4盘，南山福田的豪宅也凑了一下银十的热闹。宝安的4个项目除大悦城是豪宅项目之外另外3盘均是刚需改善盘。

11月会有哪些新盘抢先入市呢？老焦带大家去瞅一瞅：

据不完全统计，11月预计有28个新盘待入市，不排除有不定期突袭入市项目。具体可及时关注规土委预售证的批示及商品房预售价格备案信息官宣。

可以看到，11月份预计入市的新盘依然是以住宅项目居多，小部分项目是几个月以前就预计要开放的，许是预售证没拿到故拖了这么久。从产品类型来看，虽然刚需仍然是深圳新房成交大半边天，但是南山和宝安的几个豪宅也预计11月入市，深圳的壕仔很多，从深业中城十几个人抢一套房就可以看出来。

部分入市新盘详情

龙华金茂府将于2019年10月16日开放样板间,主推户型为155m²3+1房、180m²4房、240m²4+1房，预计2019年现房入市。据现场销售称，看样板房需验资300万，详情请咨询400。

世茂深港国际中心目前正在接受咨询，主推40-260㎡公寓产品，目前营销中心和样板间开放中，预计10月底入市，具体需看预售证获取进度。

龙湖春江天玺营销中心已开，但样板房还未开放，据现场销售称样板房预计在10月底或11月初开放，项目带精装修交房，具体开盘时间待定，详情请咨询400。

颐湾府原为深国际智慧港项目，首批将推售120-190㎡住宅，目前已经开放展示中心，预计下月初开放样板间，具体开盘时间待定。

云玺锦庭主推97-258㎡住宅，10.25日开始可以预约参观，参观样板间需要验证300万（方式：手机打开银行在、股票、理财等app验证）需要提前一天预约，详情请咨询400。

璟悦轩（建发·小巨蛋）主推38/49平米公寓，目前展厅和样板间开放中，据现场销售说预计11月初会开盘，具体时间请致电400咨询。

11月份优惠打折的新盘

*声明由于优惠具有时效性，以下折扣内容仅供参考，具体详情请致电400咨询。