从目前深圳旧改规划分布的版图来看，全市旧改数量最密集片区除了福田、南山和罗湖之外，紧接着的便是龙华区了。

作为“宇宙中心”的大龙华，除了“宇宙”级的商务中心规划外，还有“宇宙”级的旧改量。据了解，截止至2017年，龙华6个街道有超过100个项目立项改造，拆除重建用地超830万平，相当于拆掉5%的龙华总面积。

目前龙华在售的一手新房中，旧改楼盘除了百万平体量的鸿荣源壹成中心花园之外，还有鸿荣源尚峻御园、天玑公馆、阳基御龙山等多个新盘，旧改楼盘占据了在售新盘1/5的体量。而随着土地资源越来越稀缺，龙华旧改即将爆发。

据搜狐焦点网统计，明年预计入市的旧改综合体就有4个，分布在地铁4号线沿线，而这些楼盘的体量最小的是20万平的体量，较大的也有40万平的体量。开发这些旧改盘的主体，也有像鸿荣源、恒大这样的名企，下面就随小编的脚步一起去了解一下这4个旧改综合体吧。

龙华地铁站附近综合体 总建面约28万平

华盛珑悦目前施工建设中，其中1/2/3栋楼座主体已建至3-4层左右，4/5/6栋楼座主体刚出地面。华盛珑悦预计下半年开放展示中心，明年开盘，项目位于龙华东环一路与建设路交界处，规划有住宅、商业物业等。

红山地铁站商业综合体 总建面约42万平

鸿荣源民治第三工业区旧改目前正在打地基中，项目预计年底开放展示中心，2019年上半年入市，具体时间待定。鸿荣源民治第三工业区旧改拆除重建用地5.3万㎡，总建筑面积约42万㎡，规划有2栋公寓及3栋写字楼。

4号线上塘站、6号线上芬站综合体 总建面近40万平

恒大岳盟工业区旧改目前已动工，项目正在平整土地中，预计2019年上半年入市，具体时间待定。恒大岳盟工业区旧改位于民治街道布龙路和建设东路交叉口西南侧，项目更新单元用地面积68502㎡，拆除用地面积64974㎡，开发建设用地面积34940.9㎡，主要规划有住宅、商业、办公产品。

清湖地铁口综合体 总建面约24万平

清湖新业城市更新项目平整土地中，项目规划有住宅、公寓、商业、商办等多种物业，同时还配建有保障房和学校，项目预计明年入市，具体时间及户型待定。清湖新业城市更新项目位于地铁4号线清湖站A1出口，总建面约24.34万㎡。