龙岗重金打造片区竟成房价洼地 中心城3新盘房价皆是4字头

搜狐焦点深圳楼盘 2018-05-24 17:58:45
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深圳最宜居片区之一,未来3条地铁通过,而这里的房价却还停留在4字头!

要说龙岗最宜居的片区,相信很多人跟小编一样,排名前列反应便是龙岗中心城。作为东部的一张名牌,龙岗中心城不仅有舒适的居住环境,浓厚的居住氛围,同时这里还是大运场馆,大运国际大学城,深圳排名前列高楼,龙岗三馆一城的所在地。另外,在一直被人诟病的交通问题方面,龙岗中心城也将迎来大变样,除了地铁3号线之外,14号线及16号线也在开工建设中,未来将给片区交通提速。

低密度、配套齐、规划好的宜居片区,深圳还有很多,但像福田,南山,宝中,龙华这些片区,房价已经不是刚需可以承受得起了,而龙岗中心城恰恰还是房价洼地,公寓单价在3字头,住宅单价在4字头。因此,想要在今年置业的刚需客们,不妨把眼光放在这个片区。

据统计,龙岗中心城今年有4个新盘接连入市,其中3个均是住宅,单价全部在4字头,而今天小编就给大家介绍一下龙岗中心城今年入市的3个4字头新房住宅。

50000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 宜居生态地产

龙岗大运新城飞扬路与清辉路交汇处东南角 查看地图

2018年04月29日 70年

三居 四居 |86-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 265391
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【项目信息】

楼盘名称:京基御景中央

项目位置:大运新城飞扬路与清辉路交汇处东南角

占地面积:61205.9m²

建筑面积:200139m²

开盘时间:2018年04月29日 二期   

开发商:深圳市京基房地产股份有限公司

楼栋户数:15栋住宅,共计1704户

停车位:北区车位1140个

物业费:3.8元/平/月

物业公司:深圳市京基物业管理有限公司

产品户型:86平3房、95-98平3房、100-105平3房、123-142平4房

【项目动态】京基御景中央售楼处及样板间持续开放中,二期(南区)房源已推出,目前项目在售86-142平3-房,南北区房源均有在售,整体均价46000元/平,详情可拨打400热线咨询。

【项目点评】1、大社区大体量,自带社区幼儿园,同时周边有多个醇熟小区,居住氛围较为浓厚;2、周边配套齐全,商业方面距离龙岗COCO Park大约3公里,与龙岗中心院及福安学校约5分钟路程,同时周边还有大运体育中心、大运公园等文体设施;3、未来较为临近地铁16号线龙城西站,但还有一段距离,步行或超过10分钟。

26000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 小户型

龙岗龙岗中心城龙翔大道与碧新路交汇处 查看地图

2018年12月15日 70年

三居 四居 |81-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 146335
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【项目信息】

楼盘名称:远洋新天地

项目位置:龙岗中心•龙翔大道东

占地面积:57036.8m²

建筑面积:300610m²

开盘时间:2018年05月23日 二期  

开发商:远洋地产控股有限公司

楼栋户数:4栋住宅,共计1278户

停车位:总车位2250个

物业费:3.7元/平/月

物业公司:远洋物业管理有限公司

产品户型:二期82平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫

【项目动态】远洋新天地5号楼已经正式推出,户型为82-89三房1卫/三房2卫,单价40000-43000元/平。购房可自由选择是否带装修,装修费3600元/平,预计2021年上半年交楼。目前项目展示中心及样板间开放中,更多详情可拨打400热线咨询。

【项目点评】1、项目物业类型丰富,有住宅、公寓、写字楼,同时还自带25000平米商业及1所12班幼儿园,自身配套相对足;2、项目紧邻公办九年一贯制学校天成学校,同时距离三馆一城及万科广场仅2个红绿灯,可共享配套;3、项目正对面为规划中的旧改,未来动工或对项目造成噪音及灰尘污染;4、目前距离地铁3号线较远,未来片区内有地铁16号线,或距离龙城中路及龙平站相对较近。

51000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 山景地产

龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧 查看地图

2018年05月18日 70年

二居 三居 |74-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 133146
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【项目信息】

楼盘名称:又一城

项目位置:龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧

占地面积:34498.7m²

建筑面积:156634.4m²

开盘时间:2018年05月18日(第二次开盘)

开发商:深圳市中民投资发展有限公司

楼栋户数:8栋住宅,共计836户

停车位:932个,CWB1:1.15

物业费:3.8元/平/月

物业公司:承辉物业

产品户型:73-78平2房、85-89平的3房

【项目动态】又一城位于龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧,已于5月18日正式推出73-89平2-3房住宅房源,整体均价47000元/平,展示中心及样板间持续开放中,详情可拨打400热线。

【项目点评】1、全部为小户型、准现房产品,总价相对较低,收房时间较快;2、划分学区为平安里学校、深圳中学龙岗初级中学,但不一定可就读,还要看积分政策及学校生源情况;3、临近大运天安数码城、留学生创业园,有一定的产业支撑;4、位于大运新城北,东侧靠工业区,西侧北侧为盐龙大道,南侧为龙平西路,在位置上隔离了其他住宅小区,临近人气及商业配套均不足,商业配套目前需要依靠天安数码城,虽然天安数码城目前整体尚未完善;5、三面靠交通主干道,难免有噪音影响;6、片区规划有16号线地铁,但离项目并不算近,虽然站点具体开口处尚未明朗。

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