深圳楼市在4月的最后一个星期也并没有回弹到3月勃勃生机的阳春景象。据统计，本周仅有3盘入市，并未有开展示中心、样板间和获预售证的新盘。不过在入市的3个盘中，南山的半岛城邦•璞域一开周就凭借一己之力赚足了眼球；而巧合的是桑泰龙悦和吉祥悦府也同属于龙岗片区，再一次印证了深圳东部势力在今天势头猛增，不可小觑。

本周深圳楼市整体中心都在刚需住宅，位于南山的半岛城邦•璞域被购房者戏谑成为“壕刚盘”，改项目已于4月23日开盘，主推88-135㎡1-3房，均价116000元/平；位于龙岗的纯新盘吉祥悦府，首批住宅即将隆重登场，据了解该项目主推71-128㎡住宅产品，预计将于4月27日开盘；同样位于龙岗的桑泰龙樾预计在本周六也即将推出68-101㎡住宅，具体价格待定。据了解，半岛前几期二手住宅单价都已经高达13-17万/平，为什么这次新房价格上会如此悬殊？有可能这是深圳政府对豪宅控制力度的一大显现，也可能4期的“海景”让看重这一点的土豪们觉得有些许失望了。

半岛城邦•璞域已于4月22日进行公证摇号，并根据摇号顺序于23日早上9点在深圳鹏瑞莱佛士酒店采用线下方式开盘选房。此次半岛城邦四期推599套住宅，共有689人认筹。值得一提的是项目4小时就售出了474套，去化率达到79.1%。本次主推户型有88-135平共五种，备案均价为116000 元/㎡，其中113㎡与117㎡户型已经当场售罄，135㎡户型只余少量在售，而88㎡的一房遇冷。

凯东吉祥悦府已于4月18日取得预售证，预计将于4月27日开盘。备案住宅房源为760套，楼栋为1栋ABC座、2栋AB座、3栋，建筑面积约71-128㎡2-4房，备案价格为均价约3.7万元/㎡。

桑泰龙樾已于4月4号取得预售证，备案名为桑泰龙樾府，本次共备案住宅为671套,建筑面积约68.3-88.49㎡,备案均价约38000元/㎡,房源位于3栋A/B/C座，据现场销售说，目前认筹活动交五万定金享2开盘95折活动，首付仅65万起。