网友的400来电一直都是焦点内部重点关注数据，400来电的多少与涨跌不仅能够反映当下的市场整体热度，还能直观反映局部楼盘的火热程度。本周400监控显示，受中秋节预期影响，网友整体400来电有所减少，但热门区域400来电依旧火爆，惠州地区400逆势大涨40%，成中秋假日网友最关注地区。

节假日400来电小幅下降

在节假日期间，多数家庭会有出行游玩等娱乐安排，不免会排挤看房计划，本周整体400情况（包括深圳及周边地区）较上周有小幅下降，环比下跌7%，其中又以罗湖及东莞地区来电降幅较高，但罗湖地区新房体量较少，故短期400下跌参考价值有限。在整体下降的400来电中，惠州地区400逆市大涨，一举破千，或与惠州地区多个热门楼盘开盘有关。

南山龙岗成特别焦点

从400来电图中可看出，龙岗与南山是目前深圳楼市的特别焦点，二者400来电占比合计为45%。其中龙岗作为目前深圳市的新房供应大区，楼盘数量较多，400来电也较为分散，主要还是以刚需为主；而南山400来电多集中科技园至南头、前海一带的数个热门楼盘，包括豪方天际、华润城润府、万科瑧湾汇等，整体均价在8万左右，由此看来，不差钱的深圳人着实不少，小编在这给土豪跪了。

龙华惠州受热门盘影响各有涨跌

龙华受地区热盘影响较大，在壹城中心与华业玫瑰四季热度降低之后，400来电也应声下跌，但因其交通便利，靠近关内等优势，仍有不少潜在关注者在观望当中。惠州因牧云溪谷、星河丹堤等大体量楼盘的开盘临近吸引了大量深圳客的目光，成为本周400来电上涨较高区域，同时也折射出深圳客买惠州房这一现象的愈演愈烈。

楼市复杂诡谲购房还需三思

前文也说过，400来电反映的更多是购房者对于未来楼市的关注，深圳楼市在进入“金九”之后却未有太大起色，观望之下诸多怀疑一一冒出，如今看来，深圳楼盘的潜力仍在，深圳业主的购买力也毋庸置疑。但楼市观望情绪的加重，是多方因素混合造成的复杂结果，业主身处其中，会比以往更加难以抉择。

400来电TOP5楼盘：

较新动态：豪方天际在售3栋、4栋的73-125平3-4房，精装交楼，均价约75000元/平，目前现场购房有约93折的购房优惠，更多详情可拨打售楼处电话咨询。

较新动态：华润城润府89-195平2-4房新品预计10月推出，精装交楼，现场可参观150平3房和195平4房样板间，更多详情可拨打华润城润府售楼处电话咨询。

较新动态：牧云溪谷目前主推84-121平3-4房，已于2016年9月14日取得预售证，预售证号为惠阳房预许字（2016）第039号，预计9月24日开盘，届时将推出192套房源，具体价格待定。

较新动态：万科深圳湾瑧湾汇主力产品为70-90平米的公寓和175-310平的大户型住宅，目前项目整体正在施工建设中，营销中心尚未建成，预计明年开盘。

较新动态：英郡年华3时光里目前在售71-113平2-3房，均价45000元/平，开盘当天售价42000元/平，具体户型为71平2房、87平3房2厅1卫，89平3房2厅1卫，108平3房2厅2卫，113平3房2厅2卫。目前售楼处暂未购房优惠。