年底的深圳楼市似乎有点凉，二手房成交惨淡，不少中介地铺10月出现零成交；而新房市场也慢慢入冬，售楼处门庭冷落，新盘去化率不到2成。深圳楼市由前半场的“摇号"盛况、排队买房，慢慢转变为后半场的观望和等待。开发商积极推盘，购房客却不买账，而为了冲刺销量和年底回款，9月份开始就有不少新盘陆续开启特价促销活动了。

据小编统计，目前深圳特价限价楼盘主要集中在关外的坪山、龙岗，而关内的罗湖也有少量促销房源。另外，从这些促销楼盘的物业类型来看，多为住宅产品，也分布有少量的公寓新房，其中总价较低的是约104万的中粮祥云带装修公寓。下面一起随小编去看看这些限价特价的新房吧。

远洋新天地20套特价房源在售 总价约326万起

【较新动态】远洋新天地在售二期约81-105㎡毛坯住宅,均价约43000元/㎡,目前项目有部分特价房源推出，较低81平户型总价326万起，本次特价限时至10月28日结束，房源有限，更多详情，可拨打400热线咨询。

麓园云玺约89平特价房源在售 总价318万起

【较新动态】麓园·云玺为麓园二期项目，由7栋高层住宅组成，目前在售建面约89㎡毛坯住宅,均价约40000元/㎡,项目样板间及售楼处持续开放中,更多详情,请拨打咨询。

怡瑞达乐郡85-89平3-4房特价房限时推出 较低单价3.35万/平起

 【较新动态】怡瑞达乐郡在售85-89平3-4房带装修住宅，均价38000元/平，目前项目有少量特价房限时推出，较低单价3.35万/平起，因数量有限，特价房实时变化情况较大，详情可拨打400热线或前往售楼处咨询。

中粮祥云特价公寓较低3.06万/平起 总价约104万

【较新动态】 中粮祥云目前在售毛坯住宅及带装修公寓，其中公寓户型34-75平1-3房，均价35000元/平，目前正在进行购房节促销活动，部分公寓房源限时特价，较低3.06万/平起；项目住宅户型约89-130平3-4房，均价45000元/平，更多详情欢迎拨打400热线咨询。

国速中心特价房源剩1套48平户型 单价5.9万/平

【较新动态】国速中心位于宝安南路与松园路交汇处，项目规划1栋公寓及1栋写字楼，目前均已入市。国速中心公寓户型有约48-99平，带装修均价6.6万/平，其中公寓剩1套5.9万/平特价房，户型为约48平。另外，项目写字楼户型有约125-258平，毛坯单价5.8万/平。 

碧桂园凤凰国际公馆坪山少有限价房源 65-118平均价30600元

 【较新动态】碧桂园凤凰国际公馆在售1栋住宅产品，户型为64-118平2-3房，具体户型为65.0㎡2室2厅1卫、92.0㎡3室2厅2卫、118平4室2厅2卫。碧桂园凤凰国际公馆整体均价30600元。