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从开发商悲观，到购房者观望，2017排名前列季度的深圳楼市可谓雪虐风饕，其中3月新房住宅成交仅803套，刷新了自2009以来的新低。其中受影响较大的，莫过于市中心福田区，继1月中旬成交一套之后，整整2个多月时间内再无新房住宅成交，调控的洪荒之力一开，楼市下跌就再也拉不住车了。不过相比成交量的下跌，楼市价格却得到了很好的稳定，三月住宅均价54730元/㎡，环比小幅下跌了0.1%，连续5月保持平稳。

近5月深圳新房住宅均价走势

不过，在压抑许久之后，购房热情再度回升，背负着资金压力的开发商也陆续筹划开盘入市，近期，不仅有沙井数盘连续开盘，更有深城投中心公馆一举打破坪山房价天花板。深圳楼市的氛围，正在逐步火热，而刚需，正是其中的先头部队。小编在此，也为大家推荐部分刚需热门房源，供各位看官参考。

较新动态：奥园翡翠东湾位于坪山新区竹坑片区，目前已正式开盘，在售65-105平2-4房带装修住宅，房源位于1/2/6栋，具体户型为65平2房、78平3房、88平3房及105平4房，均价33000元/平。

较新动态：金洪观荟在售79平-145平3-4房产品，其中79平3房、80、89平4房，带装修交付，119、123、145平米大4房户型，毛坯交房，现场一房一价销售中，均价42000元/平，购房享总价减10万另99*99折优惠，具体信息以开发商公布为准。

较新动态：华侨城四海云亭目前在售76-128平2-3房，整体均价37500元/平，毛坯交房。具体户型有76/78平2房、89平2房2厅1卫、89平2房2厅2卫、126-129平3房2厅2卫。华侨城四海云亭位于沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧。

较新动态：深城投中心公馆现已正式开盘，首批推出3栋287套带装修住宅房源，户型为88平3方及94平4房，均价42000元/平，现在购房，可享一次性付款99折优惠。

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