今年，深圳楼市两极化比较严重。由于刚需项目扎堆推出，供应量放大，因此即便定价合理，去化率也一般。而另一边豪宅市场受限价影响，动辄10万/平的房子却常出现一房难求的局面，甚至有购房者表示，豪宅不是有钱就能买，还得看运气。虽然说深圳土豪确实非常多，但是深圳豪宅量也不少。为什么会出现豪宅一房难求呢？

首先深圳是一个快速发展的大都市，拥有众多国内著名的大型企业，这无疑带来了庞大的资金流。另外，深圳地理独天优势，紧邻香港，要知道，香港的房价在世界上都是位列前头，这无疑带动了一江之隔的深圳豪宅市场，这是外部因素影响深圳豪宅的需求量。

而在供应侧，可以说深圳豪宅的供应是不容乐观，不少项目成了非卖品。先是去年底深业中城420套豪华住宅型公寓转为高端长租公寓，不再发售。这让众多等着入场香蜜湖豪宅的购房者急哭了。而今年宝能城56套住宅，4.21亿被打包的消息也击碎了众多购房者的心。另外有传言称，华侨城三期可能会转长租公寓，虽然消息尚未得到官方证实，但也并非完全没有可能。总之，对于深圳土豪来说，最怕的是有钱买不到好房——这种境界小编是这辈子都达不到的。实际上，从2015到2017年的数据来看：深圳的新房供应量和供应面积呈直线下滑趋势，豪宅的供应就更是少得可怜了。再加上由于楼市价格受政府调控限制，开发商“捂盘”也成了常态。

而最近最火的网红盘，非华润城莫属，仅仅是喝茶费”，开发商发了几次声明，足见该项目的关注度。确实该项目无论是在区位、交通、配套还是学校，都是片区内的佼佼者。加上最近深圳豪宅市场陷入空档期，因此一大批的深圳土豪已经盯上这个项目，相信到时候有一部分购房者失望而归。但是放眼深圳，好房子好地段高价钱的项目不再少数，对于这些土豪们来说，下面这些项目也是不错的选择。

深圳湾公馆位于后海大道与东滨路交汇东北角，靠近地铁2号线登良站。项目规划为1栋共215户的超高层建筑，户型在售87-152平2-4房复式住宅，整体均价18万/平，带装修交房。

半岛城邦三期目前仅剩大户型住宅在售，面积为310平4房、346平5房均为3梯2户，单价13-16万/平，较低总价为4300万。另外，半岛城邦四期规划有4栋高层，其中3栋为住宅，户型主推88-135平方米，目前楼栋已封顶。另外四期还有1栋写字楼、和部分商业，商业部分已建成，现对外招商中，较快2018年年底可开业。

海上世界双玺即将推出时光道2/3栋房源，户型为200-350平方米住宅，具体入市时间待定。另外海上世界双玺目前在售时光道1栋400平大户型平层单位，整体均价13万/平。海上世界双玺位于南山蛇口望海路。

深业上城4月20日开放样板间，看房需验资，项目目前在售约470平顶层公寓，单价13万/平，总价约6000万起

东海国际公寓在售大户型公寓产品，平层公寓面积200-500平，低区（45层及以下）价格为10-12万/平，高区（45层以上）价格13-16万/平；复式公寓面积187平，单价11-13万/平