深圳首套房贷利率普遍上浮10% 买房时代至此终结?

搜狐焦点深圳楼盘 2018-05-14 17:47:10
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房价并没有想象中的下跌,购房者买房成本依旧高。不少房地产专家开始宣扬“以租代购”的观点,所以买房时代真的结束了?

许多准备买房的购房者,应该对房贷政策都有稍许了解,目前深圳所有本地银行首套房贷利率都至少上涨10%以上,甚至还有上浮15%、20%者。虽然深圳一手房价眼见着是一直在下跌,从最新数据来看,截止至4月数据,深圳房价已经连跌19个月,但房贷利率上浮10%,也在某种程度上拉高了购房者的购房成本,这对刚性需求的购房者来说还是一大打击。而就目前的情况来说,不少房地产专家开始宣扬“以租代购”的观点,建议刚需考虑租赁市场和保障房市场。难道,深圳买房时代就此要终结了吗?

以下是深圳商业银行最新房贷利率情况(截至5月7日):

                                                                           *截图来源于:深圳中原                                                       

其实,在中国“有房才有家”的传统观念影响下,许多人还是愿意为了房子奋斗一生。虽然在如今看似“不适合买房”时期,房贷利率上浮,房价到达高峰,但刚需的购房热情也并无减少,只要房价在预算范围内,刚需就会下手,这点毋庸置疑。毕竟,从长远来看,未来房价很难大跌,甚至在一些客观的市场因素影响下,还会有上涨的可能。另一方面,未来深圳房贷政策将不会放松,会一直维持现状。如果刚需不能接受“以租代购”,那么只能接受高成本购房的现实。

本期小编为刚需者优选几个有小户型的低价住宅盘,不得不说,龙岗果然是刚需集中区啊。一起来看看吧。

34000元/平方米

光明区公明街道南环大道与松白路交汇处东南侧 查看地图

2016年09月28日 70年

一居 二居 三居 |48-89 m² 全部户型

400-032-4608 转 146303
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益田假日府邸项目剩余少量几套住宅,户型主推79-89平3房,其中79平均价4.2万平,89平均价4.1万/平,目前主要在售公寓产品,面积为45-77平,整体均价34000元/平。

35000元/平方米

坪山比亚迪路与新合路交汇处西南侧 查看地图

2018年04月14日 40年

二居 |85 m² 全部户型

400-032-4608 转 151984
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泰富华悦都会目前主推的是85-108平3-4房住宅,另外还有少量几套75平3房户型,整体均价32000元/平,带装修交房,装修费另算。泰富华悦都会规划有3栋住宅和1栋商务办公产品,另有约3.5万㎡集中商业。

麓园

在售

42000元/平方米

龙岗黄阁路和盐龙大道交汇处(即龙城高级中学旁) 查看地图

2017年11月25日 70年

二居 |76-90 m² 全部户型

400-032-4608 转 269244
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麓园·云玺位于龙岗黄阁路和盐龙大道交汇处,目前展示中心及样板间持续开放中,在售约76-89平3房毛坯住宅,整体均价38500元/平。

41000元/平方米

龙岗碧新路和碧园路交汇处(八仙岭公园登山口旁) 查看地图

2017年08月12日 70年

二居 |89 m² 全部户型

400-032-4608 转 206016
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公园花半里整个项目共2栋住宅,主推户型为89平3房2厅2卫,均价38000元/平,预计今年8月份可交楼。

公园花半里位于龙岗区碧新路和碧园路交汇处,临近八仙岭公园登山口。

36000元/平方米

龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处(世纪中学西500米) 查看地图

2017年06月17日 70年

二居 三居 四居 |69-251 m² 全部户型

400-032-4608 转 139589
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深房传麒尚林位于龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处,目前售楼处持续开放中,二期约69-142平2-4房住宅,毛坯交楼,均价36000元/平。

34000元/平方米

大鹏新区坪葵路与金葵西路交汇处(葵涌中学对面) 查看地图

2017年12月29日 70年

三居 四居 |89-121 m² 全部户型

400-032-4608 转 148389
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花样年家天下一期住宅持续销售中,位于1栋ABC座,2栋AB座,户型为93-124平3-4房,均价40000元/平,带装修。更多详情可拨打400电话咨询。

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