许多准备买房的购房者，应该对房贷政策都有稍许了解，目前深圳所有本地银行首套房贷利率都至少上涨10%以上，甚至还有上浮15%、20%者。虽然深圳一手房价眼见着是一直在下跌，从较新数据来看，截止至4月数据，深圳房价已经连跌19个月，但房贷利率上浮10%，也在某种程度上拉高了购房者的购房成本，这对刚性需求的购房者来说还是一大打击。而就目前的情况来说，不少房地产专家开始宣扬“以租代购”的观点，建议刚需考虑租赁市场和保障房市场。难道，深圳买房时代就此要终结了吗？

以下是深圳商业银行较新房贷利率情况（截至5月7日）：

                                                                           *截图来源于：深圳中原                                                       

其实，在中国“有房才有家”的传统观念影响下，许多人还是愿意为了房子奋斗一生。虽然在如今看似“不适合买房”时期，房贷利率上浮，房价到达高峰，但刚需的购房热情也并无减少，只要房价在预算范围内，刚需就会下手，这点毋庸置疑。毕竟，从长远来看，未来房价很难大跌，甚至在一些客观的市场因素影响下，还会有上涨的可能。另一方面，未来深圳房贷政策将不会放松，会一直维持现状。如果刚需不能接受“以租代购”，那么只能接受高成本购房的现实。

本期小编为刚需者优选几个有小户型的低价住宅盘，不得不说，龙岗果然是刚需集中区啊。一起来看看吧。

益田假日府邸项目剩余少量几套住宅，户型主推79-89平3房，其中79平均价4.2万平，89平均价4.1万/平，目前主要在售公寓产品，面积为45-77平，整体均价34000元/平。

泰富华悦都会目前主推的是85-108平3-4房住宅，另外还有少量几套75平3房户型，整体均价32000元/平，带装修交房，装修费另算。泰富华悦都会规划有3栋住宅和1栋商务办公产品，另有约3.5万㎡集中商业。

麓园·云玺位于龙岗黄阁路和盐龙大道交汇处，目前展示中心及样板间持续开放中，在售约76-89平3房毛坯住宅，整体均价38500元/平。

公园花半里整个项目共2栋住宅，主推户型为89平3房2厅2卫，均价38000元/平，预计今年8月份可交楼。

公园花半里位于龙岗区碧新路和碧园路交汇处，临近八仙岭公园登山口。

深房传麒尚林位于龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处，目前售楼处持续开放中，二期约69-142平2-4房住宅，毛坯交楼，均价36000元/平。

花样年家天下一期住宅持续销售中，位于1栋ABC座,2栋AB座,户型为93-124平3-4房，均价40000元/平，带装修。更多详情可拨打400电话咨询。