观望气氛浓郁 开发商做足准备再开盘

tom_jshi 2016-07-27 18:26:33
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自6月开始深圳楼市便进入了持续的观望期,除南山龙岗外,大部分地区的楼盘交易量呈下跌趋势。

深圳楼市自7月中旬期开始进入缓慢的回调期。虽然房价依旧维持在上升阶段,但大部分地区楼盘交易量已呈现不同程度下降。在这样的楼市大背景下,不少开发商选择做足准备再开盘,以保证楼盘销量。

小编通过是国土规划局网站查询,发现6月底至今仅有6家地产商取得预售许可证,而其中就有3家选择了延迟发售(楼盘如下)。

51000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 山景地产

龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧 查看地图

2018年05月18日 70年

二居 三居 |74-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 133146
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较新动态:龙城壹号预计8月上旬正式开放营销中心,9月份开放样板间,10月份开盘,具体时间待定。项目主推精装74-77平2房、88-89平3房,一期预计入市3栋774套房源。龙城壹号目前已取得预售许可证,其中1号楼A座较低备案价42027元/平,较高备案价52915元/平;1号楼B座较低备案价44409元/平,较高备案价53753元/平;2号楼较低备案价44576元/平,较高备案价55420元/平。

83000元/平方米

在售 写字楼 高层 海景地产 临铁盘

南山深圳市南山区前海深港合作区临海大道与兴海大道交汇处 查看地图

2017年12月04日 40年

暂无 |1398-2563 m² 全部户型

400-156-0036 转 142788
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较新动态:世茂前海中心首批或推商铺产品,项目1栋21套商务配套型商业已拿预售证(深房许字(2016)前海002号),面积108-600平,预售证备案价10万/平起,预计10月正式入市。世茂前海中心位于南山区临海大道与兴海大道交汇处南侧,共规划1栋写字楼、6栋独栋商业,其中,写字楼1-4层商务配套型商业、5-67层超甲级商务办公。

54000元/平方米

售罄 公寓 高层 塔楼 潜力楼盘 小户型

龙华清湖地铁站D出口(和平路与清泉路交汇处) 查看地图

2016年07月26日 50年

一居 二居 |51-79 m² 全部户型

400-156-0036 转 146339
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较新动态:幸福公寓预计7月30日推出50年产权50-79平1-2房精装公寓,具体为50平1房1厅、53平1房1厅、79平2房2厅,3梯12户设计,户型层高3米,均带双阳台。现VIP登记中,认筹交5万可享开盘10万优惠,预计售价5万/平,首付4.5成,贷款10年。

开发商信心不减

就在业主关注深圳楼市的走低趋势还将持续多久的同时,小编也发现开发商对深圳楼市的信心似乎未有减少。就在8月,便将有不少楼盘开盘,折是否意味着下半年的深圳楼市将会有所起色呢?

众所周知,一座城市的房价与其本身的发展是密不可分的,深圳拥有了可观体量的同时依旧保持飞速发展,是国内乃至国际上先进的现代化大都市。在经历了2015年至2016年初的房价大涨之后,外界对深圳房价过高的质疑便不曾间断,如今看来,有着巨大体量及快速发展的经济实力作背书,开发商对于深圳楼市的发展仍旧信心不减。

19990元/平方米

在售 普通住宅 高层 宜居生态地产 山景地产

惠阳牧云溪谷-牧云会馆(深圳外环高速坪地出口旁) 查看地图

2021年10月23日 70年

二居 三居 四居 |72-358 m² 全部户型

400-156-0036 转 291693
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较新动态:牧云溪谷2期68-128平样板间已开放,正诚意登记中,一次性交3万可享开盘95折优惠,预计8月初开盘,具体户型面积为68平2房、73-84-88-87平3房、95复式4房、 99平平层4房,128平5房,预计2017年10月毛坯交房。具体入市时间和价格待定,一期产品68-99平2-4房已售罄,成交均价15500元/平。

132000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 潜力楼盘

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2021年12月17日 70年

一居 二居 三居 |40-270 m² 全部户型

400-156-0036 转 134320
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较新动态:华润城润府目前在售公寓产品,户型为166平4+1房和239平4+1房,均价65000元/平,首付5成,贷款10年,产权70年,现购房时签约享99折,按揭享99折,一次性付款享97折优惠。另外,华润城润府预计8月初推出89-195平2-4房,精装交楼,目前现场可进行诚意登记,认筹活动尚未开始,具体户型有89平2房、150平3房和195平4房,现场已开放150平3房和195平4房的VR样板间,需提前预约方可观看。

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