近期，小编被各种中介的低首付购房刷了屏，搜罗了一番发现有5盘推出低首付分期优惠。

从物业类型来看，主要是办公和公寓产品，从位置上来说，多为目前公共交通暂未不便的区域（恒大城市之光在地铁口除外）；

琳珠华庭在8月可是占尽了新政后排名前列住宅开盘的风头，犹记那时候的宣传的热闹景象，如今也推出了分期首付促销。

另外还有两个住宅产品，6月底小编写过一篇文章“深圳楼市冰火两重天 看华润城背后那些冰冻盘:半年网签仅7套”，冰冻盘中【花样年家天下】、【鹏华世家华府】赫然在列。

9月19日小编再次打开国土局备案官网，发现这两盘登记备案的情况仍旧不不太好。比如花样年家天下预售424套住宅房源，仅15套房源显示已备案；鹏华世家华府预售65套住宅房源，仅显示11套房源显示已备案。（注：国土局官网备案显示或有延迟，具体以开发商公示为准）

不管是低首付还是分期首付分期付款，都可以看做开发商积极出货，促销回笼资金的需求。如今三季度即将结束，过了传统“银十”后，很快进入楼市传统的淡季。但是从731新政后，楼市网签量和供应量都有明显的下滑，不知“银十”成色究竟如何。

一方面开发商着急回笼资金，另一方面对目前高房价来说，给购房者凑齐首付也是提供了比较宽裕的时间，究竟是套路还是机遇，就看购房者们对项目的满意程度。

接下来，来看看低首付促销的楼盘详情。

1、琳珠华庭

咨询电话：400-032-4608 转 148474

【分期付款政策】

住宅：七天内5%，一个月5%，二个月10%，剩余在2018年12月31日前付清首付款

公寓：当天交定金6万，七天内交首期款10%，1个月内交首期款30%，剩余2018年12月31日交齐剩余首期款。】

【动态】

琳珠华庭预计2019年下半年交房,在售房源为住宅和公寓,其中,住宅建面约66-92㎡的2-3房,均价约45000元/㎡,公寓建面约37-68㎡的1-2房,均价约34000元/㎡。

2、花样年家天下

咨询电话：400-032-4608 转 148389

【分期付款政策】

首付3成，分3个月内付清

【动态】

花样年家天下主力户型90-120平3-4房住宅，目前均价39000元/平，房源位于1栋ABC座、2栋AB座，据了解房源合计424套住宅。

3、鹏华世家华府

咨询电话：400-032-4608 转 264532

【分期付款政策】

针对开发商指定特价房源首期36万起，其余款项在2018年12月31日前付清；非特价房源可享受按揭99折、10万抵25万双重优惠。

【动态】

鹏华世家华府位于凤凰社区平湖广场东侧，由1座高层塔楼住宅组成，目前还有100-130平3-4房住宅尾盘在售，整体均价37000元/平，项目展示中心持续开放中，详情可拨打400热线咨询。鹏华世家华府在售房源毛坯交楼，预计2019年上半年交楼。

4、恒大城市之光

咨询电话：400-032-4608 转 147917

【分期付款政策】

限于一次性付款购房者，首期6万起，剩余房款2年内付清。

【动态】

恒大城市之光在售房源为1#A、1#B、1#C、2#,建面约35-91㎡,均价约37800元/㎡。预计2020年10月30日交房。

5、佳兆业城市广场五期

咨询电话：400-032-4608 转 279894

【分期付款政策】

小户平层公寓（75平以下）：延期60天，7天内交25%，剩余25%首付款53天内补齐。

大办公、大公寓（75平以上）：一次性付款全款分期：7天签约交5%，2018年12月15日交35%，2019年6月15日交40%，2019年12月15日交20%。

按揭付款首期分期：7天签约交5%，2018年12月15日交25%，2019年1月20日交20%。

注：不延期折扣为一次性97折、按揭99折

【动态】

佳兆业城市广场五期在售住宅及公寓产品，其中住宅户型为约124平4房和143平4房，均价52000-55000元/平，公寓户型为约44-88平1-3房，单价47000-52000元/平，所有房源产权40年，预计2019年上半年交楼。

6、保利达小行星

咨询电话：400-032-4608 转 265316

【分期付款政策】

首期款约总房款1成，剩余4成房款，需分三期在5个月内全部缴纳。

【动态】

保利达小行星目前在售40年产权商务公寓及办公，其中公寓位于2栋A/B座11-23层，单价38000元/平；办公位于2栋C座、3栋、4栋，单价33000元/平。 保利达小行星公寓户型约20-40平，层高3.6米，带装修家电，通燃气；办公户型约82-90平，层高5.1米，毛坯交付。