今年的"金九"月，开发商的推盘热情似乎并不高，市场回温的节奏也并不快，据搜狐焦点网统计，9月份深圳楼市预计20个楼盘开盘及加推，较8月份的25个楼盘，环比下跌了20%；较去年的30个楼盘，同比下跌超33%。

8、9月份开盘数量对比图

2015年、2016年9月开盘数量对比图

从统计的数据来看，9月份入市的深圳新盘中，有16个楼盘是纯新盘开盘，另有4个楼盘是加推。从各区的分布上来看，供应量较大的仍属龙岗片区，预计有9盘入市；紧随其后的是宝安片区，但仅有3盘入市；福田、南山及龙华分别有2盘入市；而光明和罗湖片区则各有1盘入市；值得注意的是9月份大鹏、盐田、坪山三个片区最为惨淡，无新盘入市。此外，临深的惠州片区9月推盘相对稳定，预计有8盘入市，东莞则有3盘入市。9月推盘量整体减少，"金九"难道要黄了?

9月各区入市楼盘对比图

一、9月份龙岗区有9个楼盘入市，其中7个纯新盘开盘，2个楼盘加推，推盘量主要集中在龙岗中心城、龙岗、布吉等片区。

9月龙岗入市楼盘统计表

英郡年华3时光里三期主推71-113平2-3房，目前处于预售证办理阶段，预计9月10日开盘。

英郡年华3时光里三期8月底将推售具体户型为71平2房、87平3房2厅1卫，89平3房2厅1卫，108平3房2厅2卫以及113平3房2厅2卫，40年产权，位于1栋，均为毛坯房，预计2018年6月交房。

英郡年华3时光里三期总占面31597.32平米，总建面为168030平米，拟建设1栋36层公寓，4栋30层住宅，以及1栋保障房。

远洋新干线二期预计9月下旬开盘，预计售价38000-45000元/平，目前项目营销中心及样板间对外开放中，现场可看房。远洋新干线二期主要户型有86平3房、89平3房、117平4房、149平4房，房源位于6栋A、B、C座，全部为毛坯房发售，梯户比主要为2梯3户及2梯4户，户型主要朝南向。

远洋新干线位于龙岗地铁3号线龙城广场站、南联站之间，项目整体规划8栋高层，是集住宅、商务公寓和商业区于一体的城市更新项目。

长庆小时代预计9月底开盘，推出43-103平2-3房住宅以及23-80平2-4房复式，共计152套房源，其中复式公寓均价预计45000-50000元/平，平层住宅均价预计40000-45000元/平。长庆小时代只开放平层住宅样板间，目前103平3房样板间已开，43平2房样板间预计9月开放。

复式户型为23平2房2厅2卫生，33平4房2厅3卫，43平2房2厅1卫，58平2房2厅1卫，64平2房2厅1卫，70平3房2厅2卫，80平4房2厅2卫，84平3房2厅2卫，平层户型为43平2房2厅1卫，58平2房2厅1卫，64平2房2厅1卫，84平3房2厅2卫，103平3房2厅1卫。

长庆小时代一期共推出152套房源，均为精装修，70年产权，都通燃气，其中平层住宅110套，位于6楼以上，首付3成，层高3米，2梯5户；复式公寓产品42套，位于2-4楼，首付5成，贷款10年，层高5.4米，预计2017年年底交房。

朗泓·龙园大观已对外开放三种户型样板间，分别为69平2房、89平3房、89平4房，项目预计9月份开盘，具体时间待定。朗泓·龙园大观分五期开发，一期主推7栋高层，具体户型有69平2房、89平3-4房、122平4房、156平5房、166平5房，全部为毛坯房发售。

朗泓·龙园大观位于龙岗中心城龙园公园旁，项目是集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的综合体。

二、9月份宝安入市楼盘较少，仅有2个楼盘开盘，1个楼盘加推；而龙华片区，预计有1个楼盘开盘，1个楼盘加推；9月份光明的推盘量同样也相对减少了，仅有1个新盘开盘。

9月宝安、龙华、光明入市楼盘统计表

华盛西荟城4期规划共有3栋高层住宅，户型主推64-160平精装2-5房，共549套房源，预计9月中旬开盘，目前项目已开放样板间。华盛西荟城4期A栋32层高，共两个单元，每个单元为3梯6户，B栋31层高为2梯5户；C栋30层高为2梯3户，所有楼栋1-4层为商业及架空层部分，5层以上为住宅。

鸿荣源·壹城中心6区预计9月份加推二批新品75-127平的3-5房，具体时间待定，首批推出1栋A座、1栋B座及2栋的718套76-130平3-6房房源，现场优惠为98*98*99*99折，折后售价5.3-6.5万/平，开盘已售罄。更多详情可拨打鸿荣源·壹城中心售楼处咨询。

佳华领域广场8月27日已对外开放营销中心及样板间，预计9月下旬推出1栋A座精装公寓及3-6栋毛坯住宅，1栋公寓主要户型有34平1房及44平、54平2房，预计2018年7月交楼；住宅产品有89平3房(分布在6栋)及142平4房平层和142平复式(分布于2栋)，预计2018年1月交楼，2栋及3栋为纯大户；(具体时间以开发商公布为准) 。更多详情可拨打搜狐焦点咨询热线咨询。

佳华领域广场分为2个地块，01为商业，现在打地基阶段，02为住宅、公寓和幼儿园，率先入市，由7个塔楼及1个2500㎡幼儿园围合而成。

益田米兰公馆预计9月10日开营销中心及样板间，主推79-89平住宅及48-80平可拓展3-5房loft公寓，预计9月下旬开盘，具体时间和产品数以开发商公布为准。

益田米兰公馆位于光明新区公明街道南环大道与松白路交汇处东南侧，占地面积 10592.63㎡，建筑规模58669.19㎡，规划有79-89㎡的住宅、48-80㎡loft及平层公寓。

三、原关内的盐田片区9月无新盘入市，而福田和南山片区则预计有2个新盘开盘，罗湖预计有1个新盘开盘。

9月福田、罗湖、南山区入市楼盘统计表

豪方天际主推73-155平3-4房预计9月8日开盘，目前项目的3栋1单元、4栋1单元、4栋2单元房源已拿预售证，深房许字（2016）南山011号，营销中心现场可参观样板间，预计售价65000元/平起，更多详情可拨打豪方天际售楼处电话咨询。

豪方天际位于南山区北环大道与南山大道交汇处，与前海东岸相邻，社区自带幼儿园和南山实验学校（公立）可积分入学。

塘朗城为深圳地铁集团与深业集团共同开发，二期44-70平1-2房精装公寓预计9月底入市，50年产权，不限购不限贷，具体户型为44平1房、66-70平2房，目前已开样板间，更多详情可拨打塘朗城售楼处电话咨询。

塘朗城位于南山区西丽地铁五号线塘朗站A、B出口，无缝连接地铁，公寓部分与宝能城相对。

绿景虹湾推出70年产权精装公寓，带学区可积分入学，户型为51-76平2-3房，具体价格及开盘时间待定。

绿景虹湾位于福田北环大道与梅林路交汇处东北角，邻近规划建设中的地铁9号线，目前尚有少量大户型5房在售，均价75000元/平，现在购房可享贷款98折优惠，7日内交齐首付99折等优惠，具体优惠详情可拨打400热线咨询。

四、9月临深片区的表现依然不俗，预计有13个楼盘入市，其中惠州预计有2个楼盘开盘,6个楼盘加推，东莞则分别有1个楼盘,2个楼盘加推。

9月惠州、东莞临深片区入市楼盘统计表

惠州星河丹堤花园新品天睿已对外开放样板间，项目预计9月中旬开盘，具体时间待定。惠州星河丹堤花园新品户型有78平3房2厅1卫、87平4房2厅1卫、94平4房2厅1卫、98平4房2厅2卫、104平4房2厅2卫、106平4房2厅2卫、110平4房2厅2卫、118平4房2厅2卫、129平4房2厅2卫。预计售价15000元/平。惠州星河丹堤目前暂无房源在售，前期单价16500元/平。

碧桂园十里银滩预计9月4日开盘推迎海53栋及57栋80-112平2-3房产品。另目前在售“梵高的海”系列7/10/11栋40-104平1-3房，均价约12000元/平；观山海复式现房约11套，折后均价6000元/平碧桂园十里银滩现在购房团购享9折再减2万。

惠阳雅居乐花园二期预计9月中旬开盘，主推91平3房2厅1卫、100平3房2厅1卫、113平3房2厅2卫，房源位于13栋、14栋，全部为精装房，预计售价10000元/平。