惠州新房成交连跌两周 本周预计入市4盘推荐
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
据惠州市房管局相关统计数据显示,9月第二周(9月5日~11日),惠城仲恺共网签成交一手住宅761套,环比下跌40%,而到了第三周(9月12日~18日),网签量再度下降到625套,环比再跌18%,这个数据甚至比9月前3天的成交量都要少,625套的网签量,也创下了今年下半年以来的单周较低值。那么,同样位于临深片区的东莞楼市,今年9月的市场如何呢?据了解,上周东莞全市一手住宅成交2017套,环比上升49%,是今年4月份以来的较高成交量。
在今年9月份的新房成交市场上,上周东莞单周成交量创下半年较高,而惠州却惨遭半年较低。究其原因,价格的调整是最明显的因素。上周东莞共有8盘集体入市,定价在13000-15000元/平之间,由于均价稍微下调,又使一波深圳客重燃投资热情,很多新房开盘当天去化率超9成。 而上周惠州一手住宅网签均价为8697元/平方米,相比去年同期,已上涨2000元/平方米左右。另外,位于惠城、仲恺、金山湖多个区域的二手房比去年同期已上涨3000元/平方米以上。业界专家分析,惠州新房价格上涨过快,已经让本地刚需买房者产生抵触情绪,极大打击了他们入市的积极性。有网友调侃道,房价涨的太快,连惠州本地人都不愿高位接盘了,深圳客还会入坑吗?
据搜狐焦点网统计,本周惠州临深片区4盘入市。那么,临深4盘入市是否能实现量价齐升,为接下来的惠州楼市扳回一局。本期,就随小编一起来看看惠州临深片区即将入市的几个楼盘。
牧云溪谷目前主推84-121平3-4房,均为复式精装,已于2016年9月14日取得预售证,预售证号为惠阳房预许字(2016)第039号,预计9月24日开 盘,届时将推出192套房源,具体价格待定。目前VIP优惠申请办理中,一次性交3万可抵开盘95折。现营销中心和样板间开放中。
壹方天第营销中心现已开放,9月15日正式启动认筹,认筹1万享95折,预计9月25日开盘,一期将推出4#、5#、6#77-184平2-5房。项目分2期开发,总建筑用地面积约10万平方米,总建筑面积约50平方米。
金沙世纪城四期共5栋,预计9月25日推出79-118平全新精装3-4房,预计将推出400套豪装单位,9月15日新品样板间已开放,现认筹1万抵10万,本次将推 出面积79平三房,88平三房,89平四房,112-118平四房,带2500每平豪华装修,预计均价14000-16000元/平。
虹海湾二期预计9月25日推出50-80㎡一线海景公寓,现样板间已开放,认筹2万抵开盘95折优惠,另外虹海湾二期还有180-185㎡珊瑚别墅,预计9月底开盘,具体开盘时间以开发商公布为准。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。