从2018年开始，全国各地再度开始有银行宣布上浮房贷利率。例如日前广州（楼盘）四大国行宣布首套房的房贷利率上浮10%，深圳（楼盘）还有两家银行上浮20%。

按粗略计算来看，100万的银行贷款，以30年账期计算，利息85折与上浮10%之间的差距大约在27万左右。对面深圳楼市动辄数百万的购房款，房贷的每一步风吹草动，对应的都是购房者巨大的额外开支。对于想要扎根深圳的奋斗者来说，在一线城市购房已是如此的艰难，不断上涨的成本无疑会进一步加大他们的压力。

有专业人士指出，此次加息是部分银行的市场行为，是基于自身资金管控而做出的决定，与更高层面的决策无关，不过，购房成本在上升已是不争的事实。目前，深圳楼市仍处于冷冻期，房价并没有出现上涨预期，对于想要扎根深圳的外来客而言，此时上车，也未免不是一个正确的选择，小编在这，也为大家推荐部分在售中的刚需楼盘，供有意向的看官参考。

鹏华世家华府靠近平湖广场，项目规划为1栋16层住宅楼，共有3个单元。项目住宅户型主推100-130平毛坯3-4房，整体均价37000元/平。鹏华世家华府售楼处及样板间开放中，项目楼栋已建成。

麓园·云玺为麓园二期产品，均为毛坯交楼，目前在售户型有76平3房、89平3房、108平4房，整体均价39000元/平，项目目前属于深圳中学龙岗初级中学学区范围。项目过年期间可看房，详情可咨询售楼处。

财富城一期1栋ABCDE座和2栋的AB座89-136平毛坯3-4房在售，72平2房及142平5房仅剩少量，均价约4万元/㎡。详情请以开发商公布为准。