截至12月25日，深圳2017年共有94个新房项目获批，其中住宅项目50个（包括含有住宅的综合体项目），总预售面积266.4万㎡，环比2015年下滑幅度超60%，降到了近6年的较低点。另一方面，2017深圳住宅土地供应也在减少，全年少有出让的龙华A811-0323宗地，是必须由开发商持有的70年，只能以租赁面世的特殊性质土地。

在楼市改革的大背景下，政府也在就增加供应做出其他方面的尝试，在11月印发的《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》中，深圳提出2016-2020五年内，通过城市更新提供30平方公里用地规模，通过土地整备释放用地50平方公里，新增建设用地87平方公里。并且，深圳还提出新增住房供应65万套的目标，用以稳定和平抑房价上涨预期。

回到当下，购房者选择变少的同时，需求仍在，这也令不少热点项目取得了良好的销售成绩的。目前开发商定价受限，入市积极性不高，但大量的项目仍在有序进行施工建设。身负资金压力的开发商很难一直延后项目节点，众多项目或将在明年集中入市，有需求的购房者不妨提前关注

天玑公馆目前预售证申请中，预计2018年年初入市，具体时间待定。天玑公馆目前营销中心、样板间已对外开放，项目首批将推约82平3房、约88平3房、约95平4房住宅，2梯4户结构，全部毛坯交付。

华强城位于福永片区，靠近11号线塘尾地铁站，规划为81万平综合体，项目自带18班幼儿园及12.5万㎡商业。项目分三期开放，其中一期共有10栋15座高层住宅，预计未来将推72-160平2-5房住宅，毛坯交房，目前展示中心已开放，具体推出时间待定。

招商东岸目前已开放展示中心和样板间，现场可预约看房，产品包括住宅和公寓。其中，住宅户型为90-140平3-4房，公寓户型为40-80平1-2房公寓，预计2018年上半年开盘，具体入市时间待定。

宝树台预计2018年上半年开放样板间及开盘，首批推约32-46平小户型住宅，目前展示中心已开放，现场可看沙盘模型，更多详情可拨打400咨询热线。

宝树台为福田区华强北小型综合体项目,项目建设AB两栋住宅(其中B栋为回迁房)和C栋公寓,底层建设2万平方米集中商业。