面对如此言论，有经济学家指出，在2017年，房地产行业的增速与交易量必然会有所回落，但暴跌一说颇为荒唐。专家认为，中国的城镇化周期仍在进行；城市升级产业升级还未结束，金融资本与土地资本结合的做法还将继续；房地产链接大量上下游行业，作为支柱产业的基本面没有变化。整体而言，这也意味着房地产走势将以平稳为主。

然而，虽然不存在暴跌风险，但房地产市场增速放缓已是当前的客观事实，包括国内外的多家机构都对此作出了预测。其中，投资者服务公司穆迪认为：在政府加强调控的背景之下，房地产市场将会出现明显降温，增速也会有所放缓。此外，对于一线城市的预测，更多的机构则是认为涨幅将由上涨转为持平，对于北上广深这四座城市而言，有着强力经济发展作后盾，房价下跌的可能性实在太小。

尽管在更高层面得到了正面预测，对于我们个人购房者来说，如何满足自己的购房需求才是最重要的。就深圳来说，龙岗大鹏坪山等地已经成了不少刚需业主的排名前列选择，经济实力略差一筹或者不想背负太大经济压力的临深业主也不再少数。在去年房价上涨的过程中便有不少业主感叹买不上房了，然而市场上形形色色的楼盘众多，总有能够满足刚需的楼盘存在，小编在这也为大家推荐部分总价较低的刚需房源，供大家参考一二。

较新动态：KPR佳兆业广场在售45平1房、58平2房、79平3房公寓，单价2.5-2.9万/平，公寓不限购不限贷，现仅剩少量，首付5成；另外，KPR佳兆业广场还有45平1房、57平1房1厅住宅产品，单价2.8-2.9万/平，首付3成，70年产权。购房按时签约享99折优惠，具体信息以开发商公布为准。

较新动态：心海城目前在售的一期07地块均为毛坯交付，在售户型有81-134平的3-4房，均价33000元/平，更多详情请拨打售楼处电话咨询。

较新动态：恒裕嘉城目前在售71平3房2厅1卫、89平4房2厅2卫，整体均价约35000元/平。恒裕嘉城所有房源为毛坯房发售，东南及正南朝向为主。

较新动态：朗泓·龙园大观目前在售69平2房2厅1卫、89平3房2厅2卫、89平4房2厅2卫、122平4房2厅2卫、156平5房2厅2卫、166平5房2厅2卫，整体价格约38000元/平，具体以开发商现场公布为准。朗泓·龙园大观全部房源为毛坯房，目前在售房源位于1栋A、B、C座，预计2019年1月30日入伙。